长春二手房贷款评估费怎么收费的房价40万，贷款35万，收取2000元，对吗?
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贷款,长春,二手房,对吗,收取
2025-02-29 19:26:50 提问
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最新回答 (2条回答)
2025-02-29 回答
想必评估公司竞争也比较厉害，你确定2000元都是评估费先搞清是评估费还是中介公司的手续费？超500元你都是冤大头，不会超过千分之三。长春那么大的城市
追问当时中介费是3000，
加急费是2000.
当然是评估费用，上面是吉林融创房地产估价有限责任公司提供的收据，有公章的。
当时给中介4000元钱的，因为帮我们跑手续用的费用，结果退回来的票子评估费是2000，当时记得和我们说的是300；
我也怀疑~~我应该怎么办呢？回答去找这家公司，坚决要求把那本收据从头到尾看一遍，都那样收你也只好认了。我是没见过评估公司这样收费的。
2025-02-29 回答
你自己算算500元的评估费你贷了多少钱。但是有特殊情况。贷款35万。不知道的就不要乱说？3‰收是正常的，评估价应该是50万吧，如果按照贷百分之七十算，比如邮政。他们合作的评估公司收费就是2000元？就按照你说的3‰算。收费不是根据房款来收的。还有3000的呢，是评估价。500元的评估费没有调查就没有发言权？50万X3‰=1500元。 楼上的大哥不是长春人吧
扩展回答
请教关于二手房贷款的问题
如果是住宅,那一般是70年是不是一手开发商说了算贷款肯定要通过银行评估的可以考虑做高房价,但相应税费要高点,上家要交的税也会增加的###您要买房子怎么能不知道房子是什么性质啊,看一下房本或者直接问下开发商是多少年产权啊。贷款不是你说这个房子值多少钱再按成数贷的,银行贷款是按专业的评估所评估值贷的。
请教一下各位,有关于二手房贷款未放款的法律问题
原则上这种情况我建议你和卖方好好沟通,同时有可能的话,先行尽自己的力量支付一部分款项给卖家,让他感受到你的诚意并取得其谅解,毕竟银行个贷发放进度会因为各个银行的专业化、大小、实力而有极大的差距,长的话一年都有可能。而如果卖方现在起诉,其实经过一审、二审,时间也会和放款时间差不多。如果确实无法协商,我个人认为,因为合同关系是一一对应的,你和卖家之间是单纯的二手房的合同关系,你和银行之间是贷款合同关系,因此银行对于放贷是否发放并没有的保证义务,毕竟你是否有资格是银行决定的事,而且换个角度讲,只要银行不放贷,其可以找出很多理由的,具体银行是否违约,可以根据你和银行之间的合同去确定,但一般很难在合同中找到银行的麻烦。至于你和卖家,只有付款的约定,很少会去考虑银行是否放贷的后果。因此如何承担责任,也是根据合同
在苏州买二手房贷款怎么办
通过中介购买，可以免费贷款的。
哈尔滨二手房贷款首付多少
如果你是首套房，房子单价低，又是新房子，二手房3成首付没问题，如果房龄有10年了，单价又高，首付4成，像你的这套房子，3成有点吃力，4成问题不大可以搞定。###这个需要银行的评估值，银行根据评估值给您贷款70%，剩下的就是您的首付了。具体情况咨询当地的中介公司