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广州 抵押贷款

广州房屋抵押贷款需要哪些条件?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                广州,抵押贷款,条件,房屋
                                2025-02-29 15:19:47 提问
                            


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康昱装饰

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
可进入房地产市场流通
房产抵押贷款对房产的要求。
房产抵押贷款对借款人的要求；
  • 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划；
  • 银行规定的其他条件，并有房产部门；
  • 房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年，未做任何其他抵押；
  • 开立中国工商银行个人结算账户：
    1. 房屋的产权要明晰，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息：
      1. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，符合规定的上市交易的条件；
      2. 没有违法行为和不良信用记录、土地管理部门核发的房产证和土地证；
      3. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证
        
                        
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    扩展回答
    

                        
    
                
    广州房屋大修基金如何管理
    
                
    一般是看管理规定而进行的,如果比较大,比较完善的,就由业委会表决其用途,一般小区都没怎么用的###有业主大会通过,由管理公司在业委会的监督下使用###得看看你们小区的规模。你们的物业管理有怎样的规定。
    
            
    
                        
    
                
    广州房屋设计要在遵循哪些
    
                
    1、柱角冲射不利婚姻。不论或之个人房间内，皆要避免柱角冲射，否则必会影响情绪和健康，对恋及婚姻亦不利，务必及早补救。 2、隔角煞冲射，宜盆栽抵挡。要想居家平安健康，在可能的情况下，应选择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔角煞，要用盆栽、植树或较厚的窗帘加以阻挡。 3、床边安镜，难以安眠。除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。 4、不规则屋不可做厨房。不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，否则会导致久婚不孕的后果，不规则屋只可用来做储藏间用。 5、暖光灯泡利于感情。卧房的灯光对夫妇感情相当重要，应尽量采用暖色光的灯泡，少用寒色光的灯泡或荧光灯。 6、有脚之床，床下忌堆杂物。有脚之床，床下宜
    
            
    
                        
    
                
    广州房屋装修口脾好
    
                
    前电视看泥巴公社谭 看起
    
            
    
                        
    
                
    房屋抵押贷款怎么贷的
    
                
    属于款，拿房产证，身份证，收入证明，拿到你要贷款的银行，贷款能贷到市场评估价格的80%以内
    
            
    
                        
    
                
    广州房屋精装修需要多少钱
    
                
    厨房装修 厨房装修费用在整个家庭装修花费中算的上比较大的支出。橱柜费用,一般低端品牌是大几千元,品牌比较好的中端产品价格在一两万元。厨房五金,一般500元至2000元。厨房还需要油烟机、灶具、消毒柜、冰箱等家电,一般家电还是建议选购品牌产品比较好,大品牌中端产品这几件加起来的费用大概15000元左右。 卫生间装修 卫生间需要用到马桶、淋浴房、浴室柜、卫浴挂件、水龙头等。一般杂牌的马桶五百元左右,品牌马桶的普通产品在800元1800元左右,但即使装修预算有限也不建议在马桶上省钱。 家中只有一个卫生间的建议选淋浴房,目前市场上的淋浴房是按照面积计价,品牌知名度比较好的大概800元/平方米左右,杂牌的每平方米四五百元。 花洒的价格根据品牌和规格不同价格也相差很大,一般在700元-3000元。品牌普通的浴室柜价格是2000元至3000元左右。 价格来自于
    
            
    
                        

        
    
        
    
    
    


    

    
    
        
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