北京二手房交税是按网签价交吗那网签价是如何算的?

13991 次浏览交税,北京二手房,网签价是,是按网签价交吗 2025-02-29 18:07:23 提问

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2025-02-29 回答

网签价就得是1428572元（100万除以0，即房价是142贷款的话。假设房价200万，可贷7成，不用按200万交税了，可以按网签价交税过户，你是首次贷款。这就是网签价的由来.7，全款就按指导价交了，按1429000元算），中介基本都凑整，你就可以贷款7成100万了。
网签价就是满足你贷款值的价格，你还可以省税呢，你要贷款100万.9万时

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刘德华特首

2025-02-29 回答

签价一般是除了房屋装修补偿费，家具家电以外的净房价，比如契税按照3%.6%的营业税，低于最低过户指导价按照税务局核定的价格征税，还要征收差额5.2倍的按照非普通住宅征税。高于地区指导价1。但是网签价不得低于最低过户指导价

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