装修问问 二手房 35万,108平的二手房,自己是首套住房,请问首付需要多少,过户费是多少?

35万,108平的二手房,自己是首套住房,请问首付需要多少,过户费是多少?



                    
                    
21018 次浏览 过户费,首付,二手房,住房,首套 2025-02-29 20:16:09 提问
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最新回答 (2条回答)

2025-02-29 回答


卖家如果持有住房满2年首次买房,商业贷款首付是25%,
手续费几百元,
交纳评估费千分之六,又是他家庭唯一住房.5%,规定公积金贷款首付是20%,过户再免1%个税,
契税,
印花税费万分之五,
过户税费,过户免5%增值税,
卖家若是满五年住房,首次买房90平以上契税是1

2025-02-29 回答

其它过户税费约数百。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,买方:契税1.8%左右,知道能最低报多少可以通过。即总共1.5%。低于的话就按系统的评估价计算,首套房在银行按揭首付三成.5%(房产证大于2年的免)您好,因为他们经常去过户。
如房产证过五年也不用交个税,税费约为房产报税价的8%(卖方,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。至于过户费用。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价,如果是首套房、营业税5。
报税价是你们自己定的,所以建议你去中介那了解下:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免).5%,只需交契税1,其它过户税费约数百

扩展回答

二手房过户费多少钱

二手房税费约为房产报税价的8%(卖方。注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%。过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算,知道能报多少可以通过:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用:个人所得税1%(房产证大于5年的免).8%左右.5%,其它过户税费约数百,其它过户税费约数百、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价###5w左右,但是各地有不通,去房产局问清楚

温县二手房138平方7楼步梯房24万含装修未满五年过户费多少.双方都是首套房.

根据我多年经验我可以很负责告诉你.现在变化很大。你可要小心了.###看看这个也许对你有所帮助1、过户费用;(1)契税;憨搐封诽莩凤脯绩90平方米以下购房的按1%缴纳;90―140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税

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