2022年66万房价的二手房,已经超过两年,得交多少费用?
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两年,二手房,房价,费用,超过
2025-02-29 18:37:33 提问
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2025-02-29 回答
你加一下，自建房不属于唯一住房您好,再加上房价235000元.2平方
买方
契税1%(90平方以上144平方以下1,就是所有的税费了。
以下是必须交费的：
卖方
营业税5.2平方
印花税0.5%。90平方以下1%) X 235000
土地交易服务费3元每平方 X44,你们到房屋交易中心还可以报低一点成交价.非普通住宅/.05%(90平方以下可免) X235000
土地交易服务费3元每平方 X44.5%(房产证满五年可免) X 235000元
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) X235000
印花税0.05%(90平方以下可免) X 235000
登记费50元每人
以上都是到房屋交易中心报价的倍率 ;144平方以上3%!
扩展回答
南通二手房光明西村的房价
8000一平吧着急就这个价不着急就高点
眼下房价贵吓人,想买套二手房可该注意些什么
朝向 地段 产权有无瑕疵!###找中介多看看房子一切都会很清晰了,转户口要很多条件的###其实主要的是要注意 房子是否被查封, 或有多处抵押!~ 然后就是注意 产权人是否清晰,有的时候很多产权人的话一定要等产权人全部到齐才行!~ 其实找正规一点的大的中介公司 这些问题都可以迎刃而解的!###产证要到交易拉产权调查,看产权是否清晰,有无贷款,有多少贷款,房子目前状态。装修看不清楚,只能看外观。住过什么人就没法查了,如果是出租的就更说不清楚。有没有发生不好的事情问对门或者楼上楼下。外地人上海买房入不了户口,除非是人才引进啊什么。1手房允许转户口?是在上海么?找一位比较专业的经纪人能帮你解决你要的地方的问题。###外地人的不能口,二手房注意查明房子的历史,产权状况###产证是不是真的,权利人有没有都在###注意产权人是否明确户口是否
二手房维修基金该谁交
当然是原来的业主交。你买的是二手房,维修基金是一手房才有的交的。别买了,算了。
二手房再次装修时,是否需要交除渣费
当然需要了，那些装修产生的废物还是需要处理的。 当然需要了,那些装修产生的废物还是需要处理的。
要套二手房,营业税要交多少
由于没满五年，所以产生5.6％的营业税，至于大概需要缴纳的营业税为：（房交所对该房的过户价建面5.6％）###您好！未满5年的房子要交的税种有：营业税5.6%、个人所得税1%、契税1%-3%（您是首套房就1%二套3%）、交易手续费3元每平方。如果是一次性付款可以按当地市场指导价为缴税依据。假设当地市场指导总价是60万，就把以上税点乘以60万就能得出。###在上海，不满五年的房子总税费是：120万乘于5.65%=67800营业税120万乘于1&=12000个人所得税120万乘于1%=12000契税房产登记费：50元一个人，多加一个人加5元产权印花税：5元这是房子的总税费，如果是房东的到手价这些都是你需要交纳的如果是房东的成交价，那你只需要缴纳契税###二手房不满五年需要缴纳5.6%的营业税，1%的个人所得说，1%的契税，看您的付款方式，如果公积金贷款或者全款，就用地区指导价乘以面积在乘