装修问问 二手房 二手房过户费用明细 建筑面积为180占地面积为90 平方，卖方要24万 过户要多少钱?
过户 面积为 卖方 二手房 要多

二手房过户费用明细 建筑面积为180占地面积为90 平方，卖方要24万 过户要多少钱?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                过户,面积为,卖方,二手房,要多
                                2025-02-29 18:40:12 提问
                            


                            140
                        

                    

                    

                

                


                
                


                    

                        
                        
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请别叫我龙爷

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
卖房人应缴纳税费：房款的5、 测绘费：一般情况是在200元内、 个人所得税：
1:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
大概需要缴纳的费用：
一、 契税;平方米
3：3元/、 营业税、 买房人应缴纳税费：3元/： 
1：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1、 交易费.5%.5%(房产证未满5年的) 
3、 交易费;平方米
2，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2：按各区具体规定 
4、 权属登记费及取证费。
二：2你的情况需要交纳的税费

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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二手房卖方不过户

                
如果你们双方签了合同,并且开始装修时间是在合同约定交房时间后进行的,保存好相关票据与证据,按现在的合同法这个官司就有打赢的可能.###如果你签定了合同，就严格按合同来执行，要求他按时履行合同，还有保留好你已付给对方房款的或收据，以备好打官司的准备。###准确的来说 你应该 等 过完户 做完了物业交验你才可以 入住###严格来说，在还没有过户之前房屋并不属于你，开始装修是你的责任，现在出现这种问题，就要看你们合同上关于违约责任是怎么签定的，如果只是双倍退还定金相信是不足以弥补你的损失，那么一方面你坚持要求对方履行协议，态度要坚决，否则就保留好装修的收据，要求对方赔偿你全额的损失。一般来讲双方都不愿意花费精力来打官司，因为胜负难定，所以你和对方摊牌，在短时间内达成协议。 可以要求解除合同赔偿

            

                        

                
二手房过户前产生的费用

                
由实际欠费业主承担。

            

                        

                
二手房过户费多少钱

                
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方。注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%。过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算,知道能报多少可以通过:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用:个人所得税1%(房产证大于5年的免).8%左右.5%,其它过户税费约数百,其它过户税费约数百、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价###5w左右,但是各地有不通,去房产局问清楚

            

                        

                
温县二手房138平方7楼步梯房24万含装修未满五年过户费多少.双方都是首套房.

                
根据我多年经验我可以很负责告诉你.现在变化很大。你可要小心了.###看看这个也许对你有所帮助1、过户费用；（1）契税；憨搐封诽莩凤脯绩90平方米以下购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税

            

                        

                
建筑面积为45.17平米的老房子做个简约实用的装修大约需要多少钱

                
你这个主要还是要看你想买什么样的材料，半包的话大概就是三万多块钱··· 你这个主要还是要看你想买什么样的材料,半包的话大概就是三万多块钱···

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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