装修问问 二手房 帮忙算一下82平米的二手房总房款58万所有的税费要?
二手房 平米 帮忙

帮忙算一下82平米的二手房总房款58万所有的税费要?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                二手房,税费,平米,房款,帮忙
                                2025-02-29 18:49:17 提问
                            


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 最新回答 (2条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
樑樑1982

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
1：
1、 测绘费：
一;平方米
4.05%
2：3元/2、 卖房人应缴纳税费、 交易费、 印花税、非首次3%，一般二手房交易需要交纳的税费、 个人所得税;平方米
3、 契税、 买房人应缴纳税费：
1;平方米
5：首次购房评估额1%.普通房满五年唯一减免）、普通房满2年减免)
4：全额的5、 权属登记费及取证费，买方缴纳、 印花税：房款的0：一般情况是在200元内.05% 
3.56%(房产证未满2年的:房款的1%（：房款的0：3元/.36元/。
二、 营业税、 交易费关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
DPWX遁遁

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
两证满2年税费2%
不满2年税费7.7%

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
二手房付清房款后才知道有纠纷

                
上法院解决,打110报###纠纷?什么样的纠纷?法院立案了没?你们既然过户了就应该没有立案。我觉得你还是要跟楼上楼下了解清楚情况,是什么纠纷。如果是之前房东的过失,他理应处理好,否则可以追究他未完全告知的责任。可以解除合约退还楼款###可以找管理处协商###没办法,只能自己去解决纠纷了.或者找管理处一起协商

            

                        

                
买二手房怎么跟房东谈价格房价、税费、装修款

                
如果你和房子二人直接面谈,你还的价肯定想到房东这能否接受这价,加上你们双方都不了解对方,终是很难谈成的,你买二手房找中介方还比较好些,经纪人对所卖的房子房东了解,房东也对经纪有一定的信任度。###如果你是通过中介公司买二手房,找一个有品牌,有信誉,而且比较大的公司,他们的员工就有一套谈价的方法!通过分析周边房产,本物业的配套各方面等!税费就按政策走,各付各更好!###价格只有在双方达成一致的时候才能成交,并不是想出多少,别人就能接受出的价格,谈价格其实没有什么技巧,主要还是以诚相待,实话实说,准备做这样的事情时,换位思考。 如果你是通过中介公司买二手房，找一个有品牌，有信誉，而且比较大的公司，他们的员工就有一套谈价的方法！通过分析周边房产，本物业的配套各方面等！税费就按政策走，各付各更好！###价格只有在双

            

                        

                
82平米二手房装修预算

                
那得看你的装修风格,钱多钱少都可以的 。一般装修大概10几W。越高档钱越多。###另外,82平米的房子,4万的装修费用估计太低了。厨卫估计就需要3万左右。 ...(效果图 平面布置图...###在天津的话,要七八万块吧!

            

                        

                
二手房营改增装修费是否记入总房款

                
珈珈我 ing3910 我玮###珈玮 ing3910 珈我吧###我蔚 a8968w 加我下下ょ

            

                        

                
近买了一套二手房,房款已经结清,没过户,怎么办

                
个税是指交易差价的20%,不是全部房款的20%。以下是二手房过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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