二手房 60平米 过户费大概要多少钱。告诉我大概多少钱 别告诉我怎么算 不会算?
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2025-02-29 20:14:01 提问
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最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
看地段
追问南宁 兴宁区准备两万够不够回答是不是繁华地段？追问市区回答那就可能不止般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）如果是熟人过户费可能少大约一平方450元
扩展回答
上海60平米二手房怎么改造呢大概需要多少钱呢
首套房的二手房和新房的首付比例都是30%,二手房一般要在60平米以上,房龄20年以内的才能给予贷款,要选好了哦!###深圳60平米二手房装修人工费要根据楼主的翻新情况来计算咯,如果是简单的墙壁翻新,水电改造,深圳刷漆人工费大概要22元/平米,楼主最好是量下自家房屋墙面积。好做60平米二手房翻新的预算,水电改造的话,大概在25元/m。###二手房与新房贷款利息相同。二手房通常首付比例要高一些,因为二手房的评估价通常低于交易价,而贷款额度是按照评估价走的。例如,一套三环内的60平米的二手房,交易价100万,但评估价可能才70万(受位置、年代、以及评估公司等因素影响),这样最多能贷款额度=70×80%=56万。所以首付至少需要100-56=44万。通常二手房的首付一般相当于交易价的一半左右。###二手房与新房贷款利息相同。二手房通常首付比例要高一些,因为二手房的评估价通常低
60平米二手房装修要多少钱
在二手房装修方面,要想装修既省钱又,除了在材料,人工方面“苛刻”些,剩下就是要在设计上下功夫了,60平米的两居室属于小户型,设计风格上可以选择比较现代化的简约型,另外注重收纳;在房屋设计方面,把更多的纳入收纳空间。装修可以简单点,可以在装饰上下足功夫。其实也没法说清哪样,主要看性价比。要用少的钱装修出的效果。硬装的话三四万左右,在装饰方面,可以根据自己预算选择。价格来源网上,仅供参考
60平米二手房装修一般普通点要多少钱
小房,按照500没平米计算,在3万左右,但是因为是老房,每天的施工时间限制非常严格,加上老小区,在周边购买水泥沙子等物品困难,还有现在已经进入物业全面管理阶段,你的装修**要外运,这费用也不小。价格在3到4万,看你找的装修对象。现在同样质量,价格不同的非常多。###我先帮你算算家里都要用到哪些东西,价位一般吧 1.水路改造:按20米计算,连工带料30/平米约900元 2.电路改造:按80米计算,连工带料30/平米约2400元 3.墙面积150平米,腻子涂料按25元/平米计约3750元 4.厨房卫生间墙地砖按60平米(40元/平米瓷砖,20/平米人工),约3600元;5厨房卫生间吊顶10平米*50元(铝扣板、塑钢都可)要500元;6.卫生间;坐便器400元;镜子100元;洗手盆200元,毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等500,合计1200元 7.整体橱柜按3米计算,每米800元约2400元;8.复合地板按40平米*80元计算约3200元;9.免漆门共4套计算*500
二手房过户费多少钱
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方。注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%。过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算,知道能报多少可以通过:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用:个人所得税1%(房产证大于5年的免).8%左右.5%,其它过户税费约数百,其它过户税费约数百、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价###5w左右,但是各地有不通,去房产局问清楚