请问挑选二手房（已装修和未装修）要特别注意哪些地方?
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2025-02-29 18:01:37 提问
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2025-02-29 回答
你好，
一、对于未装修的房子：
1、主要看下门、窗是否透风。（属于建筑问题，物业管理范围）
2、墙面、地面是否平整。（过于不平的墙面和地面装修起来会很麻烦）
3、墙体，是否有严重的裂缝存在，一般细小的裂纹是正常的。
主要就这三点，其余的看下是否有少件（开关之类），少线等。
二、对于装修后的房子：
1、主要是墙面的透寒状况。（外墙）
外墙透寒严重属于物业维修范畴，但是修理非常困难。
2、包好的门、窗的透风情况。
3、墙体裂纹。
4、卫生间防水是否到位，。
5、各种水暖管线的检查，（是否漏水）
6、地板的安装。（地板下是否有空隙现象等）
纯手写，俯辅碘恍鄢喝碉桶冬垃希望能够帮助您。
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二手房局部装修应该注意哪些地方
二手房的话找装修公司帮你做,分两大块,一是拆迁,拆墙地砖,木质及石膏板吊顶,铲墙皮,水电等,其中水电隐蔽工程是重中之重。二重新设计布局。如果没有很懂装修这一块的朋友,建议你找装修公司,因为这样你会比较明确哪方面是重点。旧房改造,要注意的方面很多。回答于 2015/11/27 10:44###1、闭水试验不能省。老房的卫生间和厨房防水层年久失修,防渗漏效果大大下降。因此,这两个屋子必须做闭水试验。方法是:堵住地漏,在洗手间放5厘米深的水,观察24,到楼下邻居家检查。如果有问题需重新做防水,等地面完全干透后,再铺设瓷砖并进行整体装修。将卫生间的蹲便改坐便时,要处理好坐便器下水口位置的防水。另外,设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。 2、门窗起皮要重做。不少二手房都有租赁史,换掉门锁是保障安全的基础。还应注意检查每扇门
来说,二手房哪些地方必须重新装修利于
二手房毕竟是有过一任主人的，对方或多或少的会在房子里留下自己的气息，而在重新装修之后，就能够彻底的清除前一任的气息，命主自己也就能够成为这栋房子真正意义上的主人了。 二手房中的家具、家电等，需要重新处理 当然，对家具、家电等的处理，当然不是拆掉重新安装新的，那样会给自己带来极大的麻烦，同时也会加重自己的经济负担。而命主需要的是，把的家具、家电打扫干净并消毒，同时，还需要尽量的把它们移位，按照自己的喜好重新摆放，这样，二手房中的家具、家电等就能够放心使用了。 选择二手房的时候，更重要的是自己对房子的感受 一般来说，买房之前需要先看房，若是命主在看房的时候，一进房子就有不舒服的感觉，内心就对房子有一种较强的排斥感，那么就建议命主不要自己，重新找一套房子比较好而若是刚进房子，就发现
店面装修学中哪些地方需要特别注意的
当一人之家运极差，或本身欠火时，作文我家的小乌龟术数师会建议该人在家中养龟，让龟随处走动，一方面借助龟壳挡煞和趋走恶运，另一方面可加强火运，将阴性邪神赶走。因此养龟亦有防止被人落降的功效。古代有些人后埋葬时，在棺木下面先放一只龟，才放上棺木，象征阴者到后，可获得灵龟作为交通工具，能骑在龟上遨游道。 因此龟是神性之物。养在鱼缸内的龟，如龟养在特定的位置，最好摆在要火的方位，或需要阳性的地方如大门附近。火的方位可根据家族成员去厘定，如要火放在西北方，要火放在西南方等。养在家中随处走动的草龟，基本上无须喂饲，因为它会吸食空气中的微生物，龟所以长寿，理由是龟有非常顽强的生命力，无须特别照顾，也可以健康地生长。家族成员并非太忌火的话，在家中养一头龟，让它吸食微生物，也
二手房在装修中有些什么样的问题是需要们特别注意的
二手房装修时要注意不随便“超标、降格”。有人在选择装修材料时,忽然对某种“精品”产生或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”,如特别高档的地面会使中档的家具暗然失色;低档的地面衬托不出高档家具的庄重、豪华等等。故,装修中一定要有整体眼光,心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟在哪一格,在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。###装修资金预算是二手房装修重点。严格的控制预算,基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后,有90%的人都会超预算。这个太普遍了。装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候,经常无法控制不知不觉就会买贵了。###二手房装修中要注意勿动承重墙,私拆承重墙不但有严重
刚买的二手房在装修时有哪些问题是要特别注意的
二手房装修时不应该随意拆除墙体因为经过一段时间的沉积,房屋内部没有新房时的牢固,并且我们也很少有图纸,因此拆除时候不要砸坏承重墙, 这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多,还会发生很多意料不到的事情,因此大管家建议您最好找专业人事进行安排看管,以免找马路工人不负责任和经验不足者故弄玄虚。###二手房装修完毕一定要清理消毒 由于二手房经历过很多的人员居住,所以会有一些无法估计的物质存在,因此最好在装修完毕以后,对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的,可以在维修完 毕后,进行消毒处理,可用3%的来苏水、1%-3%的漂水 或用3%的过氧乙溶液喷洒。洒后关门窗1小时。