二手房 首付与评估价关系?
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首付,二手房,评估,关系
2025-02-29 18:34:06 提问
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最新回答 (6条回答)
2025-02-29 回答
首付就少点了啊，相当于银行只承认给业主70万元?评估价高只能说你贷款可以多贷点，但是呢你们实际成交价格是120万，如果评估师100万。懂了吗，120万减去贷款的70万就是你们需要给业主的钱，按照贷款7成首付3成来算你就可以贷款70万，所以你们需要给50万的首付哦银行只给你贷款金额
2025-02-29 回答
但是呢你们实际成交价格是120万，如果评估师100万?评估价高只能说你贷款可以多贷点，所以你们需要给50万的首付哦评估价通常也就是最后的合同价；评估价低，相当于银行只承认给业主70万元。
评估价高。懂了吗，首付就少点了啊，120万减去贷款的70万就是你们需要给业主的钱，按照贷款7成首付3成来算你就可以贷款70万。
银行只给你贷款金额，首付比例低，首付比例高
2025-02-29 回答
您就按二手房首付款应该是由评估价来定的吧？那比如一套房子评估下来100万，实际成交120万，按首付三成的话，是不是首付30万，贷款90万。来算就行，这套房当时房东买是80万，他首付24万贷款56万。这是原始购房价，算税费才用的到，跟您没关系。评估价越高越好是高评低贷，这样的话，您的贷款额就高，
2025-02-29 回答
您的问题正是出在评估价和成交价有价差这一环节上。评估价是评估公司代表银行评估的。这个价格一般都低于成交价。他要保证贷款方在还不起月供时能迅速出售。您只管您总共给房东多少钱就行了！
2025-02-29 回答
首付就少点了啊，相当于银行只承认给业主70万元?评估价高只能说你贷款可以多贷点，但是呢你们实际成交价格是120万，如果评估师100万。懂了吗，120万减去贷款的70万就是你们需要给业主的钱，按照贷款7成首付3成来算你就可以贷款70万，所以你们需要给50万的首付哦银行只给你贷款金额
扩展回答
二手房的评估价格和预期相差很多，怎样让二手房呢
建议去逛逛中介，看看二手房市场的行情再做定夺~~~
二手房评估价格跟预期相差许多,怎样让二手房呢
问题不好确定说,不过房价不就不会贬值,因为你使用房子的价值无法估量,绝不是单看市场成交价。###房子是固定资产。多多益善###不会的,现在市场房价不稳定。
房孑及装修,评估价格
可以申请重新评估。
有一套房5式一厅,南坪新街2002年建,2007年装修现在评估价格多少
你可以找个有资质的评估公司评估哈就知道了,因为评估房子要看很多因素,结构,小区环境,配套设施,交通,等###5室1厅,不知道你的建筑面积和套内面积好大,还有就是是否装修,具体情况还请你说明!###这问题专业我个人建议你去找下大点的中介或者评估公司咨询下
装修和未装修的拆迁房的评估价格相差不大,前后只有2000元到3000元
可以要求重新评估###日常生活判断即可。。。 不服可以要求重新评估###可能会存在差异,但你说的评估差距比较大,可能不合理,建议依法。###根据自己情况,妥善做出决定