装修问问 二手房 房本满5年的二手房总价48万过户费一共要花多少啊?
过户费 二手房 总价 要花

房本满5年的二手房总价48万过户费一共要花多少啊?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                过户费,二手房,总价,要花
                                2025-02-29 18:58:07 提问
                            


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 最新回答 (2条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
小羊囡囡

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
允许浮动）.36元/.6（非普通差额）%.5%（评估额、交易费6/.5%.5%且第一次买1；
6、工本费80元；
3、若是普通住房满五年可免营业税5；
7、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，卖方、测绘费1，买方；
4，买方（工本印花税5元），144平方以上3%）买方；
5，买方；
2、评估费0;平方;平方、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），90平方-144平米1、面积后对号入座
1你说的不很明白~关键点(1）该房卖方是否唯一普通住房且满五年才能免个税和营业税（2）买方是否首次购房享受契税优惠等~
税费如下
根据评估价格

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
李梦游记

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
以前业主是唯一物业吗，

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
买了一套二手房总价188万,合同价150万,38万做的装修款,已.

                
可以起诉强制过户,详情请来电咨询。。。。。。。。。。。。。。。###律师要看合同分析,如果对你有利,可以考虑起诉解决。###建议向法院起诉要求继续履行合同,上海本地资深房产律师

            

                        

                
温县二手房138平方7楼步梯房24万含装修未满五年过户费多少.双方都是首套房.

                
根据我多年经验我可以很负责告诉你.现在变化很大。你可要小心了.###看看这个也许对你有所帮助1、过户费用；（1）契税；憨搐封诽莩凤脯绩90平方米以下购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税

            

                        

                
购买二手房总价350万,其中房款37万,余下为装修款装修款可以支取公积金吗

                
差距也太大了吧，是贷款吗？公积金可以支取，但是的等贷款下来以后再取吧！

            

                        

                
二手房过户费多少钱

                
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方。注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%。过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算,知道能报多少可以通过:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用:个人所得税1%(房产证大于5年的免).8%左右.5%,其它过户税费约数百,其它过户税费约数百、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价###5w左右,但是各地有不通,去房产局问清楚

            

                        

                
二手房未能过户

                
你可以起诉中介，这件事情上中介存在责任。###建议耐心等待，将房产证保留好。###如果对方违约，可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同，返还购房款。 你可以起诉中介,这件事情上中介存在责任。###建议耐心等待，将房产证保留好。###如果对方违约，可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同，返还购房款。

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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