二手房差价怎么算?
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二手房,差价
2025-02-29 19:07:35 提问
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最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
答复楼主：
二手房的差价=卖出合同价-买入价（取得价）-应扣除的费用
从上面公式可以看明白，差价是卖出价格减去买入价格，然后扣掉当时过户的手续和契税等各项税收
然后根据这个差价计算个人所得税就可以了
希望对你有帮助
2025-02-29 回答
你有钱就好操作，应是评估出来的价格减原买房者的价格，只有多花点手续费了，当然，差价的百分之二十，如果没钱，条件是五年后唯一住房我觉得真正买房应不是合同价的百分之二十收
2025-02-29 回答
答复楼主：
二手房的差价=卖出合同价-买入价（取得价）-应扣除的费用
从上面公式可以看明白，差价是卖出价格减去买入价格，然后扣掉当时过户的手续和契税等各项税收
然后根据这个差价计算个人所得税就可以了
希望对你有帮助
扩展回答
买了一套二手房,未过户,双方签订协议,并注明违约的话,赔偿房屋差价50万,买方已装修入住,如何卖
卖方承担违约责任,50万###按合同约定赔偿50万 追问
的二手房问题
中介是不会卖合同给你的,这东西你可以让中介的,花不了多少钱的,我也常接到这种客户的,省时省力省心,现在的市场税费都由你出的,房东都是净收的看房的话要看户型、格局、采光、楼层、有没有浪费不好利用的空间等等
动迁二手房
风险当然大了,三年后房价谁能说呢?公证是个好手段!###有一定的风险,要靠你自己承担。 这样的情况如果你真要买的话、先调查下房东有几套房如果只有一套你别买以后房东户口签不掉的很麻烦。建议你去交易做个抵押!然后和房东协议签好、还有银行转账凭条一定要保留好、以防万一以后有什么事情。###这样作不能保证产权证一定能下来,你还是打听仔细,确认是国有产权证,否则房价可是差别很大的。
二手房拆墙需要多久
看你要拆的墙的厚度与砖的材质及高度问题。
二手房的墙壁该如何处理
最好是把原来墙面抹灰铲除，这样有利于装修时候腻子和乳胶漆与原墙面的的衔接性，不容易再发生空鼓和脱皮情况