二手房需要交哪些费用?
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二手房,费用
2025-02-29 19:32:05 提问
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最新回答 (2条回答)
2025-02-29 回答
6、转让房屋价格的评估，只配合走过户程序，有些地方300-500元都有、可能还有契税首套房认定时需向房产登记档案室查询是否是首套房的查询费用，或者可能还有更高的地方，卖方卖房。按你所说的情况，公证收费在100元左右、二手房转让协议需要公证处进行公证的、税收、房屋登记发证费用，卖方需缴纳营业税：卖方转让给你的转让价比卖方此套房原购入价的差价，90平方米以下首次购房、城市维护建设税：一般100元左右，但一般的。那样；
4；
3、个人所得税等；买方缴纳契税，你所需要支付的税费就得把买卖双方的负担全部一个人承担，一般是买卖双方分摊、教育费附加，评估费用各地不一；
5，缴入2%；
2，大都是和买房谈好价格后，其它税费都由买方承担的，一般也是百来元，有些地方100-200元。按现行税法规定。
这些都是正常规定的情况，契税应该是按房屋转让价款的1%征收、房屋维修基金1
扩展回答
二手房维修基金该谁交
当然是原来的业主交。你买的是二手房,维修基金是一手房才有的交的。别买了,算了。
二手房再次装修时,是否需要交除渣费
当然需要了，那些装修产生的废物还是需要处理的。 当然需要了,那些装修产生的废物还是需要处理的。
要套二手房,营业税要交多少
由于没满五年，所以产生5.6％的营业税，至于大概需要缴纳的营业税为：（房交所对该房的过户价建面5.6％）###您好！未满5年的房子要交的税种有：营业税5.6%、个人所得税1%、契税1%-3%（您是首套房就1%二套3%）、交易手续费3元每平方。如果是一次性付款可以按当地市场指导价为缴税依据。假设当地市场指导总价是60万，就把以上税点乘以60万就能得出。###在上海，不满五年的房子总税费是：120万乘于5.65%=67800营业税120万乘于1&=12000个人所得税120万乘于1%=12000契税房产登记费：50元一个人，多加一个人加5元产权印花税：5元这是房子的总税费，如果是房东的到手价这些都是你需要交纳的如果是房东的成交价，那你只需要缴纳契税###二手房不满五年需要缴纳5.6%的营业税，1%的个人所得说，1%的契税，看您的付款方式，如果公积金贷款或者全款，就用地区指导价乘以面积在乘
46万不满五年的二手房,总共要交多少税
房子不满五年,你要交的税(有营业税个税:46万6.6%=3.036万元,你的契税46万1%=4600元)公积金贷款利息少,带多少年要看你的具体情况,贷的年数少利息就少。要是打算提前还款就选择等额本金合适。###二手房交易需要缴纳的费用如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05%4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、营业税:成交价5.5%(房产证未满5年的)7、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:6元/平方米3、中介费:房款的2%4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20%你需要交纳大概2万的税费。
买了二手房,但是房产证还没有下来没法过户,现在可以签合同交首付款吗等过户了之后再交余下的费用
对于权属不明的房屋要谨慎