二手房超144平米且对方有二套房过户费用?
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二手房,过户,套房,平米,费用
2025-02-29 19:44:07 提问
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2025-02-29 回答
所交税费，费用会低些，可按评估价或地区指导价缴纳，个人所得税1%，1%的个人所得税（北京交差额的20%）.6%，需交全额营业税5；如果所售房屋不满五年.6%，还需交差额营业税5，如果所售房屋满五年了，契税就是3%了
房东名下有多套住房超过144平米
2025-02-29 回答
5%，评估费是评估价的0.6%；如果房屋评估；房屋不满5年，要看你们当地有没有执行国五条细则的政策了，收费标准就按照非普通住宅来收；个人所得税的收取.6%，营业税收取房屋差价的5，满5年的话，营业税收取成交价的5。契税是3%，那么该房屋就是非普通住宅了房屋面积超过144平米
扩展回答
温县二手房138平方7楼步梯房24万含装修未满五年过户费多少.双方都是首套房.
根据我多年经验我可以很负责告诉你.现在变化很大。你可要小心了.###看看这个也许对你有所帮助1、过户费用；（1）契税；憨搐封诽莩凤脯绩90平方米以下购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税
二手房过户前产生的费用
由实际欠费业主承担。
二手房未能过户
你可以起诉中介，这件事情上中介存在责任。###建议耐心等待，将房产证保留好。###如果对方违约，可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同，返还购房款。 你可以起诉中介,这件事情上中介存在责任。###建议耐心等待，将房产证保留好。###如果对方违约，可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同，返还购房款。
144平米二手房全包装修多少钱
一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:购房评估额1.5%,非首次2%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。###该房子属于非普通房,即使满五年也要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、 申请根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元 7、营业税差额5.6%卖方缴纳。 自己对照一下吧~###很多装修的朋友 也经常问我这个问题 就是 有个多少平米的房子 装修大概要多少钱 我想说的是 每平米1万元到5000元的装修 也是有的 每平米 688的 小米装修 也有是有的 就看 你要的装修品质和要求了 豪宅平米数 仅仅是其中的一个参考因素 120平米的小平米数也是可以装修出品质来的 成为豪宅 豪宅并不是奢华和金碧辉煌的房子 更不是各
二手房卖方不过户
如果你们双方签了合同,并且开始装修时间是在合同约定交房时间后进行的,保存好相关票据与证据,按现在的合同法这个官司就有打赢的可能.###如果你签定了合同，就严格按合同来执行，要求他按时履行合同，还有保留好你已付给对方房款的或收据，以备好打官司的准备。###准确的来说 你应该 等 过完户 做完了物业交验你才可以 入住###严格来说，在还没有过户之前房屋并不属于你，开始装修是你的责任，现在出现这种问题，就要看你们合同上关于违约责任是怎么签定的，如果只是双倍退还定金相信是不足以弥补你的损失，那么一方面你坚持要求对方履行协议，态度要坚决，否则就保留好装修的收据，要求对方赔偿你全额的损失。一般来讲双方都不愿意花费精力来打官司，因为胜负难定，所以你和对方摊牌，在短时间内达成协议。 可以起诉要求解除合同赔偿