装修问问 二手房 丹东二手房没过五年,97平42万,过户费多少钱?
过户费 丹东 五年 二手房 多少钱

丹东二手房没过五年,97平42万,过户费多少钱?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

                                45986 次浏览
                                过户费,丹东,五年,二手房,多少钱
                                2025-02-29 20:18:22 提问
                            


                            97
                        

                    

                    

                

                


                
                


                    

                        
                        
 最新回答 (1条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
刘德华特首

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
产证满五年可以免交营业税：3元/，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4.6%、 测绘费二手房交易需要交纳的税费主要有，面积在90平以上144平以下缴纳1：
1：按各区具体规定
6、交易费，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税.5%、 权属登记费及取证费;平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了。房屋满5年。
3：一般情况是在200元内，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2，首套房是根据卖家是否首套房、 营业税。
二手房计税基数是以房屋评估价：房产证未满5年的交5，也就是6元每平米）
5、  个人所得税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%、 契税

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
二手房过户费多少钱

                
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方。注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%。过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算,知道能报多少可以通过:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用:个人所得税1%(房产证大于5年的免).8%左右.5%,其它过户税费约数百,其它过户税费约数百、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价###5w左右,但是各地有不通,去房产局问清楚

            

                        

                
购买二手房如果专项装修费没过户与拆迁如何赔偿

                
你只是买了。没有过户也没有更名吗、?那别人怎么能赔偿你啊###与相关人员协商.看装修情况,看地段

            

                        

                
温县二手房138平方7楼步梯房24万含装修未满五年过户费多少.双方都是首套房.

                
根据我多年经验我可以很负责告诉你.现在变化很大。你可要小心了.###看看这个也许对你有所帮助1、过户费用；（1）契税；憨搐封诽莩凤脯绩90平方米以下购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税

            

                        

                
近买了一套二手房,房款已经结清,没过户,怎么办

                
个税是指交易差价的20%,不是全部房款的20%。以下是二手房过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,

            

                        

                
二手房转卖，可大修基金没过户，转卖时有不有影响

                
对方按揭没有付完，还没有房产证房子是新交的，可以说是新房卖方还没交大修大修基金就是公共维修基金 2 可以过户，找中介，里面的事你很多不懂，

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
相关问题