装修问问 二手房 请问广州的二手房首付是怎么算的?
是怎么 首付 二手房 广州

请问广州的二手房首付是怎么算的?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                是怎么,首付,二手房,广州,请问
                                2025-02-29 18:08:40 提问
                            


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专业的吃货一枚

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
即首付34万（区别于购买新房的最低首付30%）。
二手房的贷款额是按评估价计算的，剩下的就都是首付，即63万，首付款越高，那么你是首次贷款，评估价可能在90万，评估值越低，假设一套市场价100万的房子既然提到首付，可贷90万的7成，说明你是贷款买房。评估价越高，首付款越低。
全国都是这样计算的

                        追问请问一套八十万的二手房首付又要多少？谢谢！回答你得知道评估价是多少才行？评估价跟房屋的位置，房龄，装修，朝向等都有关系，这都是有专门的评估公司进行评估的，是有法律依据的，不能瞎说。

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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买二手房首付已付,可以帮进去住或者装修吗

                
这个没什么问题的，都是和房东可以协商的###一般是等手续过做完，才能搬进去住。还有一种就是签完合同之后，和房东商间。###一般都是等手续做完了。除非你是等证过户的那种二手房！正常二手房也可以和房东要求提前交房！不肯的就加点钱给他！一般都肯，###那这就得和原业主商量咯，正常我们是等手续做完才可以

            

                        

                
二手房可以用公积金贷装修款吗公积金二手房首付

                
空间与色彩的搭配:空间色彩的组合与搭配,直接关系到居住主人的个性修养、性格与喜好。色彩不外乎是红、橙、黄、绿、青、蓝、紫。有温柔的、沉稳的、娇艳的、神秘的、质朴的、华丽的、欢快的、忧郁的等等。您具体选择哪种色调,当然还是采永和谐,互补之势为好。

            

                        

                
二手房首付款直接给房东了,过不了户

                
这种问题不常见，但是有给过首付款过不了户的情况，通常你既然已经在里面装修，入住了，房东收到首付款了，法律上就认为是成交有效了，这样的情况让房东自己再出具证明，直到房管局那边认可，你这边该装修装修，该入住入住，首付款一般没有多少钱，房子是可以住着的，过不了户房东应该比你还着急的啊，实在是闹大了，可以通过法律途径来解决，一般到了法院，这种责任肯定是出在房东那一方，所以如果打官司肯定是一打一个准的，具体打官司的事情可以去律师事务所去咨询一下###现在的问题房东要去开一些证明证明房屋产权人是本人程序有些复杂否则无法过户

            

                        

                
谁能回答长春二手房首付多少,哪位大师分析下

                
1、在很早以前,无论是一手房还是二手房,首付均只要20%;2、到了2005年5月之前,二手房首付就要30%了,而且越来越难审批;3、目前二手房首付基本上是40%,如果希望尽量首付30%的话,不妨多走访几个中介,可能会帮你达成的希望我的回答可以帮到您。

            

                        

                
谁能回答长春二手房首付多少哪位大师分析下

                
二手房首付多少二手房首付计算方法二手房首付多少？净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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