为什么大户型的二手房不好卖啊?

大户型的总价比较高 ，一般老百姓买不起 ，回答完毕！
                        

你这是 哪里的房子？是北京的吗？我可以帮你卖。
                        

有那么多钱的人少呀~~~
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而且有那么多钱的人一般也有房子了。
                        

老百姓还是钱少,而且对首次购买90平方米以下的房屋的个人会有契税征收1%的优惠,而对大于144平方米的非普通住宅要征收3%的契税和差额营业税。
所以无论是从房屋的经济性方面，还是税费方面，中小户型都要比大户型更占优势。
                        

大户型的总价比较高 ，一般人买不起。
二手房买卖注意事项：
要选择信誉度高的中介：选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜；
地理、交通：在买房时，交通是非常重要的考虑因素，交通便利可以给工作和生活带来方便，而这一点是购房者必须注意的；
产权问题：产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等。

                        

主要有两个原因：
1，大户型总价高，各种税费高，一般人买不起。
2，大户型物业费高，在北方的话，取暖费高昂。