请问二手房低评做与不做的差别?
30327 次浏览
二手房,不做,差别,请问,低评做
2025-02-29 19:35:45 提问
131
最新回答 (2条回答)
2025-02-29 回答
营业税等都是按合同价格比例征收如果是按正常规定的合同各付各税的话，下家只用支付契税，所以对你不利，因为可以省不少税，所以上家可以省很多税，那就会增加大量的个税，而且如果实际是非普通住宅通过做低房价变成普通住宅而能规避个税、营业税的话当然对卖家很有利。但如果你们的价格是房东方到手价，而将来如果要卖的话由于做低了你要交的税肯定要多些，但对于买家来说做低价格契税逃不了多少，甚至如果是非普通住宅的话到将来你卖的时候可能价格做不成普通住宅了、营业税，税费全归你出的话那自然做低房价对你有利。但做低房价如果你需要贷款的话最大贷款额也变少了，做低房价因为卖家的个税
2025-02-29 回答
既然你要卖房子 那是必须要经过的过程 找好的二手房公司
不收差价的公司 能合理的给你做出评估 到时候给取佣金就可以
各人喜欢玛雅 21世纪
这些公司都是赚取佣金 而不是差价
扩展回答
买了二手房,飘窗板里面低,向房间漏水,
把它卖了在买一套呀，不然只有找人修了。
如何把二手房装修价做低
二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。一、买房 教你如何把二手房的装修价做“低”要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。 有时装修会遮掩很多缺点，因此在购房时，从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买；若只是存在一些可以
不知道哪个装修公司做二手房局部装修做的好的,价格靠谱的
牧童骑黄牛,歌声振林樾.
二手房简单翻新该怎么做
1、水电改造是必须要做的,因为二手房的水电可能有老旧和腐蚀的现象,要重新安装,确保以后的使用;2、墙地面重做,这个是面子工程,还是要做的,可以把房子的装修效果体现的淋漓尽致;3、家具换掉,这个不难,只要有预算,就尽量换掉家里的家具,那样效果会更好。###你看看这些简单装修的效果吧,个人感觉还是不错,可以参考一下。###施工项目越少就越简单吧,你可以思考一下家里哪些地方是非做不可的项目,哪些是可做可不再的项目,掂量一下重要程度,有些就可以不做,那样的装修就算是一个简单装修了。 还有就是家具之类的还是要换一些,不然这个装修的效果都看不出来,谁也不知道你家翻新了,那就没意义了。###按照出租房的标准去装修二手房,那个效果就是一个简单的装修了主要就是墙地面这些表面工程要做好,看起来房屋要干净然后还有水电看看有没有必要改动,没必要就
二手房简装应该怎么做
验房:先替老房子把脉,找出“病灶”对二手房进行翻新改造之前,必须先仔细验房,找出房子本身存在哪些潜藏问题,这个过程有点像给老房子“诊病”,必须要先找出问题,才能彻底解决问题。一般情况下,二手房由于年代相对比较久远,水电跑冒滴漏的情况十分常见。根据经验,八成以上的二手房都存在着这种情况。因为早期的住宅装修并不像现在新出的商品房,装修时都是专管专线。而由于不是专管专线,不同的管线之间便容易互相干扰,出现跑冒滴漏的问题。除了跑冒滴漏,还要看一下房子的排水系统是不是通畅。因为二手房的地漏一般都是老式的铁地漏,天长日久之后,腐蚀、生锈等问题会造成下水道堵塞。此外,要看看二手房的坐便的排水方式是什么样的,因为二手房排水改造牵涉到主体管道的问题,作不当,就可能造成下水道堵塞或者墙面渗水的情况。查看完这两个二手房