为什么二手房比一手房还贵?

而是因为他的地段,市中心.
希望对你有用.所以决定房价的主要因素不是新旧问题,故宫景点)等等因素决定的、户型好.而是他们综合因素的差别房子的价格不是因为是二手就应该便宜的.就好象你在北京大学附近买的房子永远都会比一些前不着村后不着店的一手楼贵的多、物业管理公司优秀等),实用,物业本身的优点(比如附带学位,市政配套(比如学校
                        

现房有无质量问题早已经显现、房龄长一些的出房率比现在新盖的商品房都高一些、周边环境比较成熟挑选的余地大
                        

并不是二手房比一手房贵。没有什么可比较的。你说的可能是同一个区位的二手房价格高于一手房。这个在某些区位是这样的。房子的价格受多种因素影响，而二手房交易价格更是具有一定的不确定性，除了跟房子的区位有关系外，房子的装修、朝向、楼层等等具体情况都会影响。
                        

同意楼上的说法
                        

房子的价格不是因为是二手就应该便宜的，
而是因为他的地段，物业本身的优点(比如附带学位、户型好，实用、物业管理公司优秀等)，市政配套(比如学校，市中心，故宫景点)等等因素决定的.就好象你在北京大学附近买的房子永远都会比一些前不着村后不着店的一手楼贵的多.所以决定房价的主要因素不是新旧问题.而是他们综合因素的差别。