二手房评估价可以比成交价高吗?

别信中介说做高贷款，劳民伤财，纠份一出来就很麻烦。
所以合同上最好注明写清楚。，风险存在那。正常首付能给出的。
个人建议你买你能力之内的，弱势群体永远是处于弱势地位，我就被过。打官司，说有用可以。
评估的人也不是中介认识的，有理没X莫进来，也不能全信合同。合同这东西。衙门口朝南开，上法院。只是你贷款的按揭公司找来的人。反正他们又没什么损失，说没用也行，评估价大部分都会低于交易价，如果因为某种原因贷不到足够款项的话中介须无条件退回订金及首付，一般都是按正常价格评估的。到时候凑不出首付他还可以吃你订金，到时候牵连到他们这些评估人员，他也怕你断供啊，有些能做高也高不了多少的。出于风险考虑，劳心劳力。这是中介忽悠你在他那买房的借口，贷到的比中介承诺的少了几万。幸亏我自己的资金预算比较充足一般中介碰到这种情况都是这样吹的
                        

在签订合同时,这也好办这种做法不是没可能.
说道取定金的话,和确保成功过户的承诺,因为各地区房管局在过户的时候都要掌握一个当地的 指导价,你让中介在备注上写好.如果没有按原先约定执行的.
通常这样,也就不敢同你签合同了,可以如数退还定金,过低或者过高的价格通常都不是很容易过.首先有关键的两点,
其一评估公司可以给你做高评,如果中介没有把握,准备高评的价格.
其二是房管局过户的时候认可你这个高评价格
                        

做高评理论上是可行的，也可以适当的降低你的首付，最夸张的高评甚至能做到零首付，但是，在签订合同的时候就需要有人保证可以贷款到这么多，要不然后期你准备不够首付的话，会很麻烦。
                        

前提你找的这家中介的规模、资质要考察一下。
中介是不能坐评估的，他们也是请评估公司来做的
                        

别信中介说做高贷款，劳民伤财，纠份一出来就很麻烦。
所以合同上最好注明写清楚。，风险存在那。正常首付能给出的。
个人建议你买你能力之内的，弱势群体永远是处于弱势地位，我就被过。打官司，说有用可以。
评估的人也不是中介认识的，有理没X莫进来，也不能全信合同。合同这东西。衙门口朝南开，上法院。只是你贷款的按揭公司找来的人。反正他们又没什么损失，说没用也行，评估价大部分都会低于交易价，如果因为某种原因贷不到足够款项的话中介须无条件退回订金及首付，一般都是按正常价格评估的。到时候凑不出首付他还可以吃你订金，到时候牵连到他们这些评估人员，他也怕你断供啊，有些能做高也高不了多少的。出于风险考虑，劳心劳力。这是中介忽悠你在他那买房的借口，贷到的比中介承诺的少了几万。幸亏我自己的资金预算比较充足一般中介碰到这种情况都是这样吹的