阜宁二手房紫金明珠精装修30万左右的房子有吗?
30596 次浏览
紫金,二手房,明珠,精装修,房子
2025-02-29 15:54:41 提问
139
最新回答 (1条回答)
2025-02-29 回答
二手房交易需要交纳的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
旦功测嘉爻黄诧萎超联6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
这里提到的房款不是根据购买价格而是房产部门评估后的价格，也就是说房款多少决定税费多少，房款多少由房产部门确认。如果有条件的话，可以找房产中介运作一下，也就是先去确认一下房款的评个价格，再看中介能否以更低的价格通过评估。最后进行选择。
扩展回答
石园北二出房子了:精装修大三居室，有人买二手房吗
家居装修过程中必须使用的家居装修材料，而如何选择家居装修材料是当中最重要的环节之一，装修材料中的有害物质或者是贵又不贴切实际使用价值的材料，在装修完成后会向空气中释放几年甚至是十几年的时间。因此，如何选择家居装修材料是每一个户主装修时都必须了解的。 家装产品 网上购买 优惠多多 点击查看详情 .
对于工薪层买精装修还是二手房呢
买首套二手房流程###买二手房吧，现在的精装房质量都一般，装修也是一笔成本，二手房相对些###二手房小区人气旺，而且又还比较新的话，就二手也可以，因为精装房的装修质量比较差。###二手房如果满意还好，不然就买清水的自己装！我买的二手房，正愁着呢，重新装比清水装修费钱！###个人觉得二手房好一点，精装当有些空间规划和户型不太好，二手房地点会好些而且，还可以省税金###这个看你的条件喝意愿吧，新房要放一段时间，二手要是不装修就直接能住了###二手房把??###精装，二手房如果是清水的可以直接装修，如果有装修会产生拆改维修等费用。
二手房的精装修包括
打拆原有装修过地砖、天花、门之类的，再按照设计的方案，重新装修进去。###二手房装修，要把以前装修过的都要拆除啊！之后就是按照新房的程序一样装修
二手房买精装修好还是毛坯好
各有各的好，精装修的话价格会高，但能节省你大部分时间，不会浪费你的体力脑力和时间，但是对于精装修的质量到底如何，因为不是自己亲自参与，可能不太放心。毛坯的话价格，你可以根据自己的风格设计房间，选用自己信赖和喜好的材质，相信你不会对自己的房子的质量太过随便，但是因为是毛坯，设计房间样式方面，造型布局方面，会让你耗费大量的脑力，而且选购和装修时，你得浪费很多时间，会很累的。###看个人的喜欢了.你可以根据自己的风格设计房间，选用自己信赖和喜好的材质，相信你不会对自己的房子的质量太过随便，但是因为是毛坯，设计房间样式方面，造型布局方面考虑.###户型多大？小的话可以买精装呢 还是自己装修好。
二手房如果精装修,什么风格比较好
现在不是流行混搭吗,你要是胆子够大,可以尝试一下,如果设计的好,是非常好看的。###90平还好,特别适合现代风格,你可以选择现代简约,现代时尚,现代前卫等等,反正万变不离其宗,都是以接受度比较大的风格,不会显得突兀。###如果说现在的装修风格,不外乎就是现代、简约和田园比较多吧。 现代:受众是比较广的,年龄层面也比较广;简约:适合一些喜欢简单实用的人,房屋看起来紧凑,但不会显得拥挤;田园:这个风格是现在一些年轻人比较喜欢的风格,比较自然温馨。###装修风格嘛,就那么几种,什么简约、田园、后现代、中式、欧式、美式、古典、日式、地中海等等,一般来说,常见的装修风格就是现代简约,田园,中式。