二手房70平米土地证过户费共需要多少?
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过户费,土地证,二手房,平米
2025-02-29 14:28:28 提问
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二手房过户费多少钱
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方。注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%。过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算,知道能报多少可以通过:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用:个人所得税1%(房产证大于5年的免).8%左右.5%,其它过户税费约数百,其它过户税费约数百、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价###5w左右,但是各地有不通,去房产局问清楚
套刚建好未装修的二手房,只有土地证,还没办房产证,现在怎么变更土地证费用怎么算
更换即可更换即可更换
温县二手房138平方7楼步梯房24万含装修未满五年过户费多少.双方都是首套房.
根据我多年经验我可以很负责告诉你.现在变化很大。你可要小心了.###看看这个也许对你有所帮助1、过户费用；（1）契税；憨搐封诽莩凤脯绩90平方米以下购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税
买个二手房,没土地证过不到户,钱已付给卖方大半
你这事很麻烦啊,按你所说,其实是中介在整个交易中没有实现承诺,我估计当时中介的承诺也是口头的吧,所以你现在即使起诉也没有有力的依据,你更不可能起诉卖方,他没有构成违约,相反如果你现在提出不买了,你就违约了,你还得赔人家卖方违约金的!我的建议是你现在找中介协调,让他们给你写一个承诺书,起码有个性的保证!现在国五条还在逐步的实施过程中,你所处的城市应该还没有正式的开始,而且如果卖方给你的这套房子是他住房的话,是不征收20%个税的,所以你现在先去你所在城市的房地产交易所打听一下国五条实施的时间,再就是跟卖方也问问这是不是他住房!
买了个二手房,首付付了一半后,房东说以前的房产证和土地证要换成不动产证才能过户,而房子的开发商不在本
根据合同的约定处理,没有约定的很难得到支持###按照合同约定的内容处理###按照你们的合同约定内容处理