装修问问 二手房 合肥首次购二手房80平米,75万。过户费要多少钱?
过户费 首次 合肥 二手房 要多

合肥首次购二手房80平米,75万。过户费要多少钱?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                过户费,首次,合肥,二手房,要多
                                2025-02-29 13:39:29 提问
                            


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Johnhockson

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
对于普通住宅来说。征收标准是全额的1%或差额的20%，产权不满2年的：合肥一般是2个点。75万元×1%＝7500元。过完户再给，已满2年的。
契税。
个人所得税，全额征收营业税，则不免个税：90㎡一下首套房契税1个点过户费包括，不是唯一一套，免征营业税：中介费＋契税＋营业税＋个人所得税
中介费。
营业税。75万元×5%＝37500元，还免个税。
只算契税和中介费，75万元×2%＝1，可以要求中介公司打折的，哪种低就按哪种算.5万元。这是在过户的时候就要给的：如果是卖家唯一一套普通住宅，5个点，过户费需要22500元

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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二手房过户费多少钱

                
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方。注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%。过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算,知道能报多少可以通过:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用:个人所得税1%(房产证大于5年的免).8%左右.5%,其它过户税费约数百,其它过户税费约数百、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价###5w左右,但是各地有不通,去房产局问清楚

            

                        

                
温县二手房138平方7楼步梯房24万含装修未满五年过户费多少.双方都是首套房.

                
根据我多年经验我可以很负责告诉你.现在变化很大。你可要小心了.###看看这个也许对你有所帮助1、过户费用；（1）契税；憨搐封诽莩凤脯绩90平方米以下购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税

            

                        

                
二手房未能过户

                
你可以中介，这件事情上中介存在责任。###建议耐心等待，将房产证保留好。###如果对方违约，可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同，返还购房款。 你可以中介,这件事情上中介存在责任。###建议耐心等待，将房产证保留好。###如果对方违约，可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同，返还购房款。

            

                        

                
合肥80平米二手房翻新装修需要多少钱

                
找装修公司咨询一下嘛,反正都是要装修的。###通常来说7、8也可以装修的挺好的了,如果你要求高,当然价格方面就得网上走啦。貌似现在有个装修123网站,他们网站的装修公司价格还比较公道,而且多家对比,会省下不少的一笔money呢。###主要看您选择的材料,还有就是您想精装,还是简单的装修一下,精装的话差不多要15到20万,简装就不一定了,主要是根据个人的要求。###我只能说装修没有固定价格,不同的装修公司价格不同,质量、材料也有不同的。所以最主要是要确定方案,然后才会有比较准确的报价的。

            

                        

                
牟平二手房09年80平米精装修,带家电,小产权房多少钱

                
小产权值钱，但是精装就鸡肋了###正常大产权40万以上 小产权价格按照大产权的七成算差不多 主要风险是 不收法律保护 多承认你有这套房的债权（算好的） 但是不可能有物权 拆迁房改的话与你无关###30万内###25万

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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