装修问问 二手房 我在宁夏石嘴山市平罗县看一套二手房108平米过户要多少钱?
石嘴山市 平罗县 我在 一套 宁夏

我在宁夏石嘴山市平罗县看一套二手房108平米过户要多少钱?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                石嘴山市,平罗县,我在,一套,宁夏
                                2025-02-29 14:54:25 提问
                            


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yf只想依赖祢

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
？，个税·营业税同上
其他费用加起就几百块钱 
房子是划拨地吗.5%（面积在90㎡——144㎡）
个税1%
营业税5？？   你是首次购房吗.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）
二次及以上购房契税都是3%？   房屋产权满五年了吗首次购房
契税1%(房屋面积90㎡以内）~~~1

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
宁夏平罗县,南门有没有卖二售楼房,十一,二万

                
您好，有的！我是理想家园房产小董，希望能够尽我的微薄之力帮到您！祝您工作愉快，开心幸福！

            

                        

                
108平米二手房全包装修多少钱

                
你是哪里的?二手房改造比新房装修要繁琐,要看实际详细的装修需求,帮你界定一下工程量,这样你自己心里就会清楚大概需要花多少钱了。###税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。###二手房的装修要比新房贵些,存在拆墙,除渣等。一般来说全包的话不含

            

                        

                
二手房未能过户

                
你可以中介，这件事情上中介存在责任。###建议耐心等待，将房产证保留好。###如果对方违约，可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同，返还购房款。 你可以中介,这件事情上中介存在责任。###建议耐心等待，将房产证保留好。###如果对方违约，可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同，返还购房款。

            

                        

                
近买了一套二手房,房款已经结清,没过户,怎么办

                
个税是指交易差价的20%,不是全部房款的20%。以下是二手房过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,

            

                        

                
108平米二手房装修价格

                
从装修到入住一般需要3-6个月时间。一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。 造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此装修标准,概算所需费用。

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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