装修问问 二手房 卖二手房评估装修也算价吗?
二手房 也算 评估 装修

卖二手房评估装修也算价吗?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

                                15132 次浏览
                                二手房,也算,评估,装修
                                2025-02-29 16:37:21 提问
                            


                            41
                        

                    

                    

                

                


                
                


                    

                        
                        
 最新回答 (1条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
会吸烟的肺

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
1你如果是房东的话.55%营业税+房价*2%个人所得税.5元/；2，又不清楚具体税费的话可以报个到手价；另有2.55%营业税+差额20%个人所得税；另也有2， 正常的话费用是.55%营业税+房价*1%个人所得税、房价全额*5.5元/：普通住宅。  非普通住宅。  差额计算方法是，这些就是房东要缴的钱：产证不满5年，房价全额*5、房价差额（现卖出价格-原买进价格）*5;平方的交易手续费，2种交税方法可选其一：不满5年;平方的交易手续费：原买进价格=原买进价格+买进时缴的契税+装修（按每平方*1000

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
二手房评估包括墙体水管渗水吗

                
的 因为评估是全方位的!线路是否老化等等一系列问题!装修怎么样,换位思考下 你去买二手房 是不是要看周边环境 房屋楼层 建筑年份和结构 是否有什么漏水啊

            

                        

                
二手房评估有没包含墙体水管渗水问题

                
评估价针憨哗封莩缴凤斜脯铆对贷款买二手房而言! 银行为了降低自身风险,对贷款房屋进行评估(房龄,朝向,楼层.装修等房子自身条件,还有房屋的周边设施,这些都是影响评估价的因素)! 全款买房,一般是不需要评估的! 现在有的地区个别楼盘,评估价高于市场价!主要是由于该小区的发展前景看好!

            

                        

                
二手房评估价格跟预期相差许多,怎样让二手房呢

                
问题不好确定说,不过房价不就不会贬值,因为你使用房子的价值无法估量,绝不是单看市场成交价。###房子是固定资产。多多益善###不会的,现在市场房价不稳定。

            

                        

                
二手房银行评估和实际交易价不一致问题

                
评估只是针对银行贷款额度,和房屋交易实际价格无关。如果评估30w,也就是你多可以贷款18W。你可以贷款15W,只要不超过18W就可以了。你可以正常依照当初的约定交易。###如果银行评估30W,首付40%,我就可以多贷到30W*60%=18W,剩下25W-18W=7W就够了,是这样的。银行评估高点好,假如评估100万,如果您不需要贷60万也是可以的。您已经给了房主10万了,还欠房主15万,如果您向银行所申请的贷款金额超过15万,超出部分需要和房主协商房主返还给您,因为银行放款的钱直接放到原房主的账户里。

            

                        

                
自己怎样评估二手房的价值

                
那要看你的自己,如果是自己住就要看交通,小区环境,价格是否合适自己。如果是拿去卖就要看,周边环境的了。###房产没有什么固定的价格,可以适当了解周边楼盘行情,参考二手房室内装修自己会有个明显的性价比,如果你要评估你的房屋价格,找个评估公司出份评估报告就是了。要缴纳房屋总价1~2%的评估费。###你其实可以到周边中介分别以买方和卖方的身份去问问,就问和你想买房子差不多的地段,装修情况的房子,看看给出什么样的价格,然后你再去评估你朋友要买房子的价格。###您好!很高兴能为你提供意见!由于你说的房子我们不知道位置、户型、楼层、采光、朝向、环境等等因素,我们是无法评估的。但是从你的房价来推算,卖方现在卖31万,价格合理,而且房屋还是06年的,不算旧。不知道你朋友是在中介看到还是自己去看的,31万这个价格应该是卖方喊价,你们可以和他商量

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
相关问题