作为一个看房客户会对二手房提出什么问题?
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2025-02-29 18:55:07 提问
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2025-02-29 回答
房屋作为大件商品，
无论是一手还是二手。房屋嘛：无非两个方面 美观性与功能性。
首先还是根据自己的需求查看房屋整体布局和各房间尺寸是否满足自己的生活的情况。
比如：3.1X3.1左缉单光竿叱放癸虱含僵右的卧室在一定程度上虽然满足要求，但要在这样尺寸的情况实际上是相当不方便的不舒服的。比如：强行把客厅跃层封顶做小卧室用极其陡的钢楼梯上二楼居住的房屋实际上对于年纪稍大的人，以后是相当不合适不可取的房屋。
所以这些房屋尺寸和房屋类型在一定程度是考虑自身条件。然后查看管线走式样，干湿分区的区域。阳台与客厅，厨房暗装。房顶防水。以及特殊情况 电梯旁/机房 泵房 噪音音响等。
询问前房主为什么卖房了解具体情况，具体分析，同时多留心眼注意房间上下四角反应房屋防潮通透等效果。主要不可掉以轻心。重点注意暗病，因为改造和调整起来相当不方便。并且对以后的居住也有一定影响。其他的就是交通 周围小区环境的外部条件了。既然有心，就不能将就。
扩展回答
二手房如何让客户接受这个价格
你报价的时候就存在问题,明知道15万不可让步,干嘛不多报个万、八千那,好给自己有个回旋的余地。客户想2万的,你就要很明确的让他知道,12万市场价就只能在那个位置买个那么大的房子,要让他产生对比,让他觉得你推荐的房子比较划得来,而且你的报价需要再学习学习。还有不是你想让客户买那个他就买那个,客户是需要你去引导的。
装修二手房要注意什么问题
二手房装修与新房还是有差别的，因为可能需要拆掉原来的老旧装修，然后，再开始新装修，二手房装修要注意的事项不比新房装修少，具体二手房装修要注意的问题有哪些呢?详细内容请看本文介绍： 一、做好装修的整体规划。 因为二手房本身存在有一些装修，业主需要对整个房子的大概情况有个了解，然后，看下是选择局部装修还是全面装修，如果是全面装修，是否有足够的预算?如果是局部装修，原来的旧设计是否能继续沿用。针对计划，该拆的拆，该重装的重装。做好装修的规划，可以让业主少走弯路，节省时间。 二、切忌拆除承重墙 什么是承重墙? 承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。 私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济
二手房重新装修要注意什么问题
一、做好装修的整体规划。因为二手房本身存在有一些装修,业主需要对整个房子的大概情况有个了解,然后,看下是选择局部装修还是全面装修,如果是全面装修,是否有足够的预算?如果是局部装修,原来的旧设计是否能继续沿用。针对计划,该拆的拆,该重装的重装。做好装修的规划,可以让业主少走弯路,节省时间。二、切忌拆除承重墙什么是承重墙?承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。所以,在对二手房进行装修时,要注意哪些是可拆的,哪些是不可拆的。最好事先征询一下物业,或想物业要房子的一些结构图纸。如果没有图纸,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比
家政服务,客户买的二手房,装修完了,脏了.
可以去问物业他们有没有相关的服务,如果没有的话,网上查查有没有清理建筑的人。费用都是根据当地的市场价定的###由于是刚装修好的房子,卫生要难搞一些,都会稍微贵一些的。###家政公司可以按套计,可以按面积计。