房产证上剩余的使用年限是影响二手房屋价格的主要因素么?
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房产证,主要因素,使用年限,剩余,影响
2025-02-29 20:08:36 提问
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2025-02-29 回答
因此要考虑房子的结实程度和地理位置, 作为买方要把这个作为谈判价格的重要筹码, 买房人实际上都已经是一个投资人. 过多地拥有房屋的一个风险因素是倒塌, 尤其是在目前法律法规没有明确到期后的归属以及都没有明确表态的情况下, 当然也要用它来衡量值不值得买这个房子, 降低资产贬值的可能性是最需要考虑的事情, 毕竟房子是一项大的资产. 无论买房是自己住还是投资有一定影响, 特别是在遇到地震和海啸时, 因为房子本身是一项很大的资产, 更增大了不确定性, 还有在当今强制拆迁盛行的社会环境下, 不要盲目跟风, 特别是在剩余的使用年限不足20年的情况下, 不要盲目哄抢, 谁也不想让它的未来存在大的不确定性. 而进行投资时尽可能地减少不确定性
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看合同约定,很可能你承担###一般是你有赔偿的责任
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对此并无法律规定,但按照民法诚实、信用,以及公平的原则,我认为在如此短的时间内出现问题,应有原产权人承担维修费###可以追究合同上的隐瞒责任!如果没有,就自己出钱让物业或者请人来维修
二手房屋合同无效
您好,是有风险的。如果是违法犯罪取得的房屋,无论是否善意取得,都应返还原房东。但是如果仅是民事纠纷导致原合同无效,你基于善意取得,仍可以继续取得房屋。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本律师,可点击左面律师名字。###存在风险的,尽快请律师,房产纠纷###可以争取有效,不返还房子!###你是善意取得人 没什么影响 如果起诉你可以提供你善意取得的证据###您好,如果是违法犯罪取得的房屋,无论是否善意取得,都应返还原房东,但是如果仅是民事纠纷导致原合同无效,你基于善意取得,仍可以继续取得房屋。