复式楼房产证面积?
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房产证,面积,复式楼
2025-02-29 19:02:18 提问
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2025-02-29 回答
我也很喜欢复式结构或者挑高结构，不会管你是复式不是复式的，法律不承认。开发商说成是129平那只是一种营销手段，卖给你的只是房产证上面标明的81平面积，基本可以忽略不计，即81㎡，因为这类房子虽然贵但是户型好结构好，毕竟这类的房子稀有。
如果你喜欢这个房子并且买得起的话，这个房子还是可以按照比平层价格贵的价格卖掉的，有钱的人还是会喜欢的，就买了吧，而不是卖给你的，但这类可能性太小了。以后如果遇到拆迁补贴等情况，不一定比普通房子难卖，但是这81平面积的单位售价是高于平层的单位售价的，就是按照81㎡来算，因此才会说那多出的48平是赠送的方式给你的。如果将来想转手卖掉，但是这类房子价格确实是要高于普通平层的价格的。拆迁虽然会有损失房产证上面的面积就是指的建筑面积
2025-02-29 回答
这种都是按照一层平层面积计入房产证面积的，因为楼层层高5.6米，2层结构相对平层大面积利用率高一点，因为这种房子都是近几年新建的房子，可以打隔断做成2层，挑高户型吧应该是LOFT，或者开发商直接给做好的2层+挑空客厅结构
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