为什么我的房产证上的建筑面积不包括阳台面积?
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2025-02-29 18:27:18 提问
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最新回答 (5条回答)
2025-02-29 回答
不存在二楼说的那种情况、室内的墙体面积，阳台不管封不封。
照你这样说倒是又可能的。因为房屋套内建筑面积就是指除掉房屋的公摊面积，那你可能就是单位的房子，就不算了，如果没有算，都是只计算一半的建筑面积，搞福利。如果开发商给你算了全面积你可以找房地产管理部门告“他”，剩余部分面积就是套内建筑面积。这是可能包含阳台的面积的按照现行“建设部”颁布的建筑面积计算办法
2025-02-29 回答
交房时阳台是封闭的话就算在建筑面积内.是敞开的就算一半.一般都是这样.至于你说的一点都没算的话就更好了.不算面积是你占便宜了.
房改房的就是算一半面积.不是全算也不是不算
扩展回答
住宅的建筑面积包括阳台面积吗怎么计算面积
1、如果是建筑面积的话,阳台无论封不封闭,都按水平投影一半算面积;2、如果是产权里的建筑面积,可以使用的全封闭阳台要算全面积,半封闭阳台要算半面积,露台不算面积。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
阳台面积算在建筑面积内吗
全封闭阳台(内阳台)全部算建筑面积,半封闭阳台(外阳台)算一半建筑面积,具体要看是哪一种阳台。###全封闭阳台(内阳台)全部算建筑面积,半封闭阳台(外阳台)算一半建筑面积###全封闭阳台算建筑面积,半封闭阳台算一半面积###全封闭的全算,半封闭的算一半###开发商建筑时,设计为全封闭式的阳台,算全部面积;半封闭的阳台,算一半建筑面积。###阳台也算在建筑面积内阳台分内阳台和外阳台,内阳台算全部的建筑面积,外阳台只算建筑面积的一半###算的,阳台分:内阳台和外阳台,内阳台全部算如建筑面积,外阳台只计算一半面积。###内阳台算全部面积,外阳台算一半面积。###全封闭阳台按全部算建筑面积,半封闭阳台算一半建筑面积###全封闭的算全部,半封闭的算一半
房产测量中的阳台面积怎么计算
封阳台纳入实际面积、不封阳台的算一半
建筑施工内阳台面积怎么算平方
挑阳台一半.内阳台全算
阳台面积怎么算
1、关于封闭阳台。所谓封闭阳台，就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话，塑钢封个阳台才一两千，多算的三五个平方在大城市值十来万了。 2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。 A，如果上盖跨层了，比如阳台在三楼，但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的，那么这个阳台就不算面积。 B，如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一的，按照上盖水平投影一半计算。###长*宽=面积