装修问问 房产证 复式房产证上70平，没有过五年，过户费用大概是多少?
五年 房产证 过户 复式 没有过

复式房产证上70平，没有过五年，过户费用大概是多少?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                五年,房产证,过户,复式,没有过
                                2025-02-29 13:35:26 提问
                            


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haozai4130

                        
2025-02-29 回答

                        


                        

契税。买家如首次买房90平以下1%住房如果满2年.5%，
手续费几百元。需缴纳1%个税（，满五唯一可免），90平以上1，可以免除5，
不满5年.55%营业税，
印花税万分之5。90平以上2%.5%，90平以下契税1。
买家如是二套买入，
还有缴纳评估费千分之六，

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
君绮罗222

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
这与你所在的城市和个人拥有几套房有关。

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
3月份经过中介买的房,帮卖家还了贷款,全款付的,现在都已经装修好,准备入住,房产证还没有下来没有过户

                
购房合同对于过户程序是否有约定?卖方单方违约,买方可以要求继续履行合同。

            

                        

                
买了房子,当时没有过户,现在问题很多

                
向法院提出异议

            

                        

                
买房,五年内房产的过户费怎么算

                
您如果是首套,业主是家庭住房:契税1.5% 个税:1% 营业税(36-22)5.5%您或者业主二套:契税3% 其它不变###契税:1.5%,个税1%,营业税(36-22)*5.5%###北京地区等待新政标准###房子为商品房产权,普通住宅,契税1.5% 不满五年营业税普通住宅(差额的5.5%)个税1%###看你是哪的房子,贷款买税费高点,全款买按照过户价交税。

            

                        

                
旧房没有过户,怎么卖新房可以暂时免二套的税

                
如果你手上有一套房产,还没过户出去,第二套的税免不了的。你要把第一套过户后才可以。###契税1.5% 交易手续费2.5/平米 登记费80元/套 图纸费25元/套 权证印花税5元/套###目前深圳以家庭为单位,如果名下无房,买房时契税可以按首套来执行征收:1、90平米以下普通住宅按计税价1%征收。2、90平米以上普通住宅按计税价1.5%征收。3、144平米以上,或者计税单价超过国土局指导单价则按3%征收。如果名下有房,则按二套收费标准,按计税价的3%来征收。###这个A是不能转卖给其他人的,产证虽然他拿着 但是你没有公证委托他卖的话,他没有权利的,您可以拿着合同去交易中心投诉一下###您好,如果上家的房子是满五年的普通住房,卖方需缴纳房价X1%的个人所得税,您是首次购房,若房子是90平米以下的,您需缴纳房价X1%的契税.###只要您买过一套房,再买新房是不可以免二套的税并按标准征收税

            

                        

                
中介购买二户房没有过户有风险吗

                
您手里至少应该有购房合同、给中介的钱的收据，还有一些签的文件都会有一分是应该给您本人的，而且您不缴纳税费就办不了过户，如果房价涨的比较多了，超过了房东的违约成本，说不好他们就违约了###您好，如果您找的是个大中介公司是没什么问题的，中介公司就是做这个事的。

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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