买开发商加盖在顶楼的阁楼没有房产证安全吗顶楼住户说阁楼属于顶楼所有?
最新回答 (5条回答)
2025-02-29 回答
2米这要看开发商当初报审规划时的方案书,就应该有产权,好像就不算容积)。
如果算容积,就没有产权,产权由开发商而定。
阁楼如果没包含在建筑容积内的话(阁楼面积只要小于顶层面积的1/12或层高小于2
2025-02-29 回答
这个阁楼是违法的,换锁是和开发商叫板,不是针对楼里的住户,因为你也可以向6楼那样来换锁的,明显的6楼在耍无赖。
这事打官司害怕的是开发商,他们应该不会支持你打官司,你也不要搞过激的事情,否则开发商会利用你来和6楼抗衡,这件事最好的解决办法:别搀和,有钱在哪都买楼的,便宜的事情多数都有不菲的代价等着你来负担。
2025-02-29 回答
搜房网成都二手房答:一般来讲,开发商不可能擅自加高楼层,需要到规划局进行相关更改手续。 如果你认为规划局调整规划违法,你可以和控告。 如果规划调整前你已经与开发商签订了预售合同,则开发商的行为构成违约,你可以解除合同,追究开发商的违约责任。
扩展回答
是顶楼住户,由于当时在开发商处购买房子时每平米多
这个是要找建委咨询的,###这个需要鉴定。###你这个没有经过建委批准修建属于违章建筑的,可以要求强制拆除的。###应当没有安全问题
顶楼加阁楼怎么装修
可以装修为书房 卧室啊,有大大的书架,有自己喜的书,摆一个小床,或者是做一个榻榻米,看书看累了,就在榻榻米上小睡一会,作为临时休息间,稍加装饰即可,也是很温馨的小空间,多惬意啊###几点建议:1、如果免费送的不带楼板的阁楼空间,加轻钢结构的楼板,充分利用阁楼空间2、上下楼梯最好设置在餐厅边上(面积大就无所谓)3、斜屋面的小空间阁楼,床位最好改成榻榻米。4、易碰头的部分设置防碰垫。5、最好不要自己开天窗,防水很不好处理。###因为阁楼装修要注意隔热,阁楼位于顶层受阳光直射,温度较高,解决办法是加上隔热顶或者铺上隔热层,可在室内做20公分的隔热层吊顶,防止阁楼变成“蒸笼”。预埋电路时必须考虑周全,比如预留空调线等,防火也必须给予足够重视的.如果阁楼改造成浴室,一定要把防水做好,否则一旦漏水,楼下的精心设计就会毁于一旦,也会给生活带来
顶楼小阁楼如何防水
楼顶的防水是世界性难题,现在新楼房都采取双层斜坡处理。正规的施工企业会做好防水的,一般应该保用15年,除非偷工减料或者使用劣质的防水材料,所以业主不用考虑再做防水。想彻底解决个几十年不漏。需按一级防水的要求。使用注浆=刚性封堵=外部柔性防水处理的三层做法。最重要的是要选好施工队伍。 最好的方法就在顶面做上防水处理,这样就没问题了,价钱大概在20元每平方(含人工费)。###防水是个大问题,但是现在新楼的建造处理都是用了双斜坡和防水处理,保证10年之内无问题,而且包维修的,请不用担心。###楼顶的防水是世界性难题,现在新楼房都采取双层斜坡处理。正规的施工企业会做好防水的,一般应该保用15年,除非偷工减料或者使用劣质的防水材料,所以业主不用考虑再做防水。想彻底解决个几十年不漏。需按一级防水的要求。使用注浆=刚性封堵=外部
顶楼有阁楼好不好
学上有“横梁压顶”不吉利的说法,如果一个人长期处于这种下,容易破财损身。规划装修阁楼时,横梁压顶的情况必须要避免。
顶楼有阁楼怎么装修
北京装修价格:现代简约风格全包装修价格是680元/ 注意一下防水问题就好了###这看你的用途是什么吧