买房子时卖方违约,定金如何赔偿?
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请注意：如果不能证明对方提高价格的话，你不要这个房子，就是你违约。
因此，作为守约方，应当继续守约，并且取得对方提高价格的证据，这样，你可以证明对方擅自违约提高合同中房价价格。
当然这种情形下，你们仍然有权要求对方继续履行合同，对方明确表示不履行的，定金应当双倍返还给你们。
本案适用的法律依据：
合同法：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
担保法：
第八十九条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的订埂斥忌俪涣筹惟船隶，应当双倍返还定金。
请注意：如果不能证明对方提高价格的话，你不要这个房子，就是你违约。
因此，作为守约方，应当继续守约，并且取得对方提高价格的证据，这样，你可以证明对方擅自违约提高合同中房价价格。
当然这种情形下，你们仍然有权要求对方继续履行合同，对方明确表示不履行的，定金应当双倍返还给你们。
本案适用的法律依据：
合同法：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
担保法：
第八十九条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的订埂斥忌俪涣筹惟船隶，应当双倍返还定金。
扩展回答
在购买房子时应注意那些问题
只要是产权和你个人的 你就可以 和正常的没什么两样
追回购房定金及追究卖方违约
这里面的弯弯绕太多，建议去公众号房产权益站咨询试试
买房子时如何看装修都要看哪些地方
我觉得主要是靠感觉。###如果你真的要考虑的话,建议找个专家跟着你拿罗盘看,包括装修之后有什么不合适的需要补救的。否则就不要考虑了。说还是很麻烦的,我估计纯考虑,你可能几年都找不到合适的房子。[比如,房子进门不能见灶台,不能见镜子,不能是厕所,....厕所也不能在整个房子的最里面- 否则客人需要洗手的话会需要穿过整个房子进到洗手间,不利于屋主的健康....]而且,每年的怎么转不一定的,所以,如果考虑的话,你是不是每年都需要转换一下家具的布局?祝你找到一个理想的房子~!
购二手房卖方违约应怎样赔偿
卖方属于违约,应负违约赔偿责任,可以要求退还房屋装修款及首付款和利息。 这要看您购房合同上是怎么签订的 原则是双倍赔偿定金###定金2倍赔偿,装修的钱收据为证据让卖方全额赔偿,11万首付按利息,
买房子时是贷款的,己经还了两年多了,现在要装修房子,不知道可以贷款不
贷款还完了就可以