马上就要看见新买的房子了，但是验房时要注意什么问题?
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时要,什么问题,马上就要,新买,房子
2025-02-29 19:05:00 提问
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最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
空鼓1 楼地面、渗水、地漏水封
7 电器工程
接地、地面起砂、外墙渗水
5 室内空间尺寸
层高、安装固定、露筋、管道坡向、门窗开启、墙面和顶棚
裂缝、阳台地面渗水、开间净尺寸
6 给排水工程
管道渗水、墙面爆灰
2 门窗
窗台高度、护栏玻璃
4 防水工程
屋面渗水、相位、厨卫间、安全玻璃
3 栏杆
栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施
2025-02-29 回答
空鼓1 楼地面、渗水、地漏水封
7 电器工程
接地、地面起砂、外墙渗水
5 室内空间尺寸
层高、安装固定、露筋、管道坡向、门窗开启、墙面和顶棚
裂缝、阳台地面渗水、开间净尺寸
6 给排水工程
管道渗水、墙面爆灰
2 门窗
窗台高度、护栏玻璃
4 防水工程
屋面渗水、相位、厨卫间、安全玻璃
3 栏杆
栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施
扩展回答
验房一般主要检验房子的哪些地方验房业主要注意些什么问题
主要是看房子采光好不好,隔音效果好不好,还有就是防水做到位没有,最好是请有经验的朋友帮你验###1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6)1只计算器---用于计算7)1只水笔--用于签字8)1把扫帚--用于打扫室内卫生9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。###一、墙面1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶1、检
精装修的房子,验房时应该注意什么问题
水电验收:仍是重点虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可
房子装修要看吗要注意哪些问题
买房是人生当中的一件大事,可不能马虎啊,房子的能帮助人们利用大地的自然力量,促进身心健康以及学业、事业的运程。买房看一:房子的坐向是否合适,是房子的的首要注意事项。如果坐向是北向东偏差15度(南向西偏差15度),该房子就踩在了鬼门线上,主凶,不仅影响感情,还影响健康和运势。买房看二:看房子的,还要看房子结构如何。如果卧室在房子的西北或西南处;卧室内有镜子、卧室摆放了不该摆放的东西,如;卧室门对着卫生间或厨房的门或其他门;房内有横梁、家具的摆放未按照左高右低的原则;厨房的灶台和洗菜池未在一条线上等等,这些都会极大影响彼此感情。买房看三:留意你房子外面的周遭环境是否对你们有利。比如,如果房子外面是高架桥、高压线、闹市、向外弯的路、正在动工的土建工程等,都会影响房子的,终影响感情和婚姻。
验房时主要要看哪些地方
●环境要看清,面积仔细量 首先要看房子是否经过**部门验收备案。一般规范的发展商在交房前都要给购房人提供**部门的验收备案表和面积实测文件,购房人应该了解一下交房面积和一开始所签合同中的面积是否有误差,该误差是否可以接受。据《商品房销售管理办法规定》,如面积误差比值在正负0.06%(含0.06%)的购销双方不作任何补偿,0.06%(含0.06%)至3%以内(含3%)的,据实结算房价款,超出3%的,买房人有权退房。买家如对房屋面积有疑问,可先自行测定房内面积,确有问题,再请房地产测绘机构测绘,以其认定的房屋建筑平面图为准。 ●地面需平坦无裂漏 如是未装修地面,地面应光整、起伏小。可在室内地面上薄铺一层水,若水向一面聚集,说明地面有倾斜。如是已铺砖地面,要看地面砖灰缝大小是否均匀;看地面砖拼接线的曲、直程度,拼接线要整齐笔直;另外,还要看每块地面砖是
知道的说说装修房子需要看吗要注意哪些问题呢
1、客厅装修客厅是每一个家居中最为重要的套房,而且即便是不考虑装修房子,客厅在设计的时候就一定要大,而在中,客厅气场足够旺盛,家人相处就会较有凝聚力。2、卧室装修在装修房子的时候,卧室怎么看也是一个相当重要地方,总体上将卧室的面积不宜过大,一个人的卧室最好不要超过20平方米,超过了就会形成阳气不足,阴气太重的情况。卧室看还有一个较为重要的就是卧室的形状尽量保持方形,不能有奇形怪状出现,同时卧室的门和厕所门不能相对,并保持一定的距离。3、阳台装修阳台在装修房子中属于接纳天地灵气的地方,重要性不言而喻,在学中有“紫气东来”的说法,紫气就是祥瑞之气,所以阳台的位置就应该在整个房屋的东面,方便接纳祥瑞之气。4、厕所装修厕所装修中我们又应该怎么样看呢?最直接简单的方法就是看看厕所是否在房屋