购买小产权的房子，过户时需要注意什么_?

63318 次浏览要注意,过户,时需,产权,房子 2025-02-29 20:17:08 提问

最新回答 (2条回答)

2025-02-29 回答

家明令禁止小产权住房买卖，没啥好注意的，房管部门不受理小产权住房过户。
所以

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2025-02-29 回答

小产权没户，所谓的过户就是和出售方签个购房合同。

追问属于他们村的，是需要跟村里签合同吗，房本改成我名字回答小产权就没有房本追问到最后只是个合同是吗？如果村里或要收回我怎么办

扩展回答

看你和他签的合同合同上怎么说

但以后如果拆迁的话。问题不大如果是自己住,不考虑的话,会存在拆迁补偿的问题

双方可以去村委会进行协调,建议您准备好您购买、过户、装修、居住的证据,积极准备诉讼。

集资房可居住使用,但无产权凭证,交易过程中易发生法律纠纷,建议您谨慎处理。###自住挺好,费用少###自己住或者交易###自己住着就行或者交易。

没有买房之前房屋不属于你，相应的损失赔偿责任也不应由你承担，可以要求供水公司维修回复供水，楼下的邻居无权掐水，其主张损失应该向原房东提出。