我有一套60平米的房子，现想换100平米的，请问这算第二套房吗?
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平米,第二,一套,我有,套房
2025-02-29 20:09:06 提问
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100平米的房子,做出60平米的隔层,想请教下单就做隔层这一部分,大概需要花费多少钱
我来为你解答:1、由于你的一层的地板和墙壁都已近装修了,主要的成本就是架空阁楼和间隔房间了;2、80平方的阁楼,除去楼梯后剩余75平方,建议用角钢条来支撑搭建阁楼,规格用把整体槽钢卧在墙里10公分,两侧必须加上立柱。角钢铺设尺寸是61X61cm,是铺设压缩木板的尺寸来设计的。槽钢和角钢焊接一定要在一个平面。搭建后涂漆防锈;3、阁楼估计使用3号角钢约35根,钢立柱8根,12厘压缩木板35块左右,加上螺钉,电焊等共计成本约10000元;工钱约需7000元,共计约需17000左右;4、分隔5间房间约需木方(3X3cm)约200根,5厘压缩木板50块左右,材料钱约3500元,工钱约3000元,共6500元。5、以上共需23500元。祝你顺利。房产人阿斌为你解答。
100平米房子60平米阁楼装修报价要多少
其实你是可以按每平方多少来计算的！现在的价格就可以按照每平方300~400左右去计算的！总体面积是160算！ 差不多就是将近5W左右了！ 差不多就是这个价格了！ 其实你是可以按每平方多少来计算的!现在的价格就可以按照每平方300~400左右去计算的!总体面积是160算! 差不多就是将近5W左右了! 差不多就是这个价格了! 其实你是可以按每平方多少来计算的!现在的价格就可以按照每平方300~400左右去计算的!总体面积是160算!差不多就是将近5W左右了!差不多就是这个价格了!
刚买了套100平米的房子,售楼员说使用面积有80平米但是怎么算也才60平米啊
现在建设的高层都有公摊，你实际买100平的房子，除去公摊外的建筑面积为80m2,从楼主对各区域的面积可以看出，您把墙全部扣除了，售楼小所说的使用面积其实是您家的套内面积，而不是实际使用面积。60m2也不是实际使用面积您把门，窗面积都除去了。 现在建设的高层都有公摊,你实际00平的房子,除去公摊外的建筑面积为80m2,从楼主对各区域的面积可以看出,您把墙全部扣除了,售楼小所说的使用面积其实是您家的套内面积,而不是实际使用面积。60m2也不是实际使用面积您把门,窗面积都除去了。 现在建设的高层都有公摊,你实际买100平的房子,除去公摊外的建筑面积为80m2,从楼主对各区域的面积可以看出,您把墙全部扣除了,售楼小所说的使用面积其实是您家的套内面积,而不是实际使用面积。60m2也不是实际使用面积您把门,窗面积都除去了。
现在与父母共有一套住房,想置换一套房子,如何才能认定一套房
1,先买后卖的话是第二套,首付6成,公积金看看人均面积,商贷利息上浮,契税如果是3%。2,先卖掉再买的话是套,首付3成,公积金能用,具体贷多少要咨询,商贷利息也要上浮。契税如果您买的房子是90平米以下的普通住宅的话是1%,其它3%。4,按您的情况是属于改善型。###建议你采用第二种方案,卖了再买!这样就可以算是首套了,首付3层即可!公积金可用的!商贷现在首套也是基准利率!部分银行可做到85折!至于契税的话,就要看你购入的事普通住宅还是飞普通住宅了!###你已经是第二套了,首付要6层###1您再套首付算二套,公积金可以使用的2先卖掉的话您首付3成。原先没贷款利率是基准利率,契税1%3低于34.6就属于改善型住宅###可以再套的以结婚为需求
如何用老人的房子抵押贷款家公公有一套60平米的房子,精装修,想抵押贷款给们个小户型55平米房
先做抵押贷款，等钱下来后在去买您那55米得房子，跟正常的流程一样的 ，如果你要贷款，推荐你去北京安泽远！比较正规！###先做抵押贷款，等钱下来后在去买您那55米得房子，跟正常的流程一样的 ，如果要做贷款推荐你到安泽信远，放款快，服务好。上次就找的他们！###先做抵押贷款,等钱下来后在去买您那55米得房子,跟正常的流程一样的###必须先做评估###可以抵押贷款的,用你们自己贷款