新买的房子14层 一下雨外墙就渗水是什么原因 该怎么修?

看水是从哪里来的，可能是外墙的砌筑质量有问题。不管是什么原因都应该叫物管的来看一下，只有找物管来处理，水直接从外墙直接渗进来的话，只要把漏水处理好就不会渗水了。要是由于管子（如雨水管）漏水导致的话。要是由于下雨
                        

在关闭好窗户的前提下，否则光靠没有专业知识的业主，开发商都是责任难逃的。
拿着检测书房屋质监站或者监理公司的检测书找开发商协调去，这个问题是很难解决的，刚住两年且去年就渗水，要是他们还在这样找借口的话就告他们！现在的开发商真是的、评定一下，一是外墙防水没有做好，二就是窗户的密封胶开裂，然后出具一份检测书最好找房屋质监站或者正规的第三方监理公司到现场检测，有两种可能导致墙面下雨时渗水！
无论上面哪种现象，有了这个检测书协调时再耍赖或者敷衍的话，并且签个长期维修协议，让法律来保护自己的合法权益，就直接告他去
                        

能说明白点吗？下雨后 外墙渗水？