买房子怎样算利息首付?
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首付,利息,买房子
2025-02-29 17:18:18 提问
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最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
首付=单价×面积×30% 月供=贷款金额（万元为单位）×113首付最低不能低于总房价30%商业贷款利率是6，等额本息每月还款是 113.8/月 利息=贷款金额（万元为单位）×113.8/.55%，万元为单位.8元
2025-02-29 回答
根据我的经验，买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的，如果是二套房首付比例就得给的多，2014年新政策将房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
一、商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%；
二、公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)；
首套房首付计算方式：
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
希望可以帮到你，求采纳，求点赞！
2025-02-29 回答
首付=单价×面积×30% 月供=贷款金额（万元为单位）×113首付最低不能低于总房价30%商业贷款利率是6，等额本息每月还款是 113.8/月 利息=贷款金额（万元为单位）×113.8/.55%，万元为单位.8元
扩展回答
买房子的时候怎样选择楼层及布局,还有就是选装修是选哪个档次性价比高些,还有就是买房子怎样能省钱
楼层如果是高层的话选择15楼到23楼最为合适，具体按楼间距为准，布局需要户型方正，户型合理，主卧门与入户门不正对，厕所与卧室厨房门不正对为好，具体看面积，装修的水分就比较大了，具体看自己的选择，买房子如果买新房的话一般一次会有优惠
买房子要十六万给了十万老板跑了,这样的情况按照银行的利息十
您说的具体情况是什么，是一手房还是二手房，二手房是中介收了还是怎么样，这个房子不在了办不下贷款就没利息了吧应该，希望能帮到你
买房子首付款和装修款能相提并论吗价值是否相同
这个一般情况下不可以的！但是如果和开发商谈好就可以！###当然不可以了###买房子装修款一般是指做低房价的差额部分，是不写进《上海市房地产合同》的，装修补偿款是上下家的私下协议，正常应该是在签订合同的同时下家要把装修补偿款给上家的，所以首付款不能跟装修款相提并论的，而且给上家的时候要分开给的，不能一起给上家。价值是相同的，装修款其实就是房价，只是为了做低合同，才有这么一说。房产交易是没有装修款这么一说的，房产交易只认房屋总价的。
买房子先转账交首付,然后再去签协议,靠谱吗
要是交了首付款后签约的过程中!什么售楼的各种理由不给你看的都是有问题的,合同协议的条款你不满意怎么办啊,检查完毕后再支付购房款 ,靠谱的办法是先看看这个房子是不是你喜欢的,查看开发商的预售许可证,小心啊 ,在研究下这个开发商怎么样?那你会相当的被动,为什么先交首付款不靠谱!买房不易,让售楼部再你付款前出示合同
和男朋友在一起四年,们的钱都是一起花的,现在他家买房子付了首付,按揭让们自己还
可以理解。近年来,你这种现象的发生之多,不足为奇。现在的人就是这样现实了。相信你们是真心彼此对待的,,但是长辈们对现在社会的变化、对人心的难测、对80、90后的孩子们婚嫁关(好则聚、不好就散)感到心里没底,关键是怎样处理好双发的矛盾是重点。买房子时产证只写他的名字,你不要矛盾,因为你当时并没有跟他登记吧!之后可以更改名字的(或者增加)。“和他一起还按揭,还和他一起存钱拿钥匙装修房子”这些我建议你还是和登记后再说。希望不要为此影响到你们二人的感情。真的不是的,真的不是重要的,你们现在都很年轻,时间就是、时间就是一切。如果你们真的能够白头偕老,那为这些事发生的不愉快岂不不值得。你和男朋友也要多沟通、多交流,看看的态度、做法。但不要指责、一些事情。从中你也可以品出你的值得你嫁、真心你吗?祝你