城中村的房子是那种性质,敢买嘛?
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城中村,性质,房子,是那种,敢买嘛
2025-02-29 17:40:55 提问
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2025-02-29 回答
具有合法销售资格。这类房屋如果要上市销售。
实际中在西安市不少小产权房的主要表现为，是可以考虑购买的，与普通的商品房是没有太大的区别，购房人实际只拥有房屋的使用权，是不能买卖的。城中村改造的房屋如果在具备合法手续。从法律上说，由于没有认可的合法产权，违规操作的城中村改造房和新农村建设房。一般如果产权尚未明确，能够上市的情况下，这类房屋所谓的“产权证”是不具有商品房产权证的法律效力，需要取得房管部门核发的房产证，小产权房不是商品房，所以其拆迁补偿能否得到或者得到多少都将是一个未知数，报主管部门批准后实施拆迁。如果遇到征地拆迁或者村委改造等，可能会由拆迁单位先提出补偿安置方案如果您所指的城中村项目取得五证
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城中村的话一般好像要得到对应的房东的一个许可书的了,得到许可书的时候还需要得到房东在上面的签名的了,接着凭着这个的话去局的了,这样子是更好的了还有就是千万不要非法装修的,不然的话,说拆你就拆你的了,当然了有熟人那就不用说的了。 城中村的话一般好像要得到对应的房东的一个许可书的了,得到许可书的时候还需要得到房东在上面的签名的了,接着凭着这个的话去局的了,这样子是更好的了还有就是千万不要非法装修的,不然的话,说拆你就拆你的了,当然了有熟人那就不用说的了。###这个一般是针对外来的人的吧,本地的应该不用的。###没有听说要这个的啊,我这边的都是随便的
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