装修问问 房子 卖房子的流程?
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卖房子的流程?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                流程,卖房子
                                2025-02-29 18:12:27 提问
                            


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洛洛智久

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
身份证到房管局再去解押，还清后银行会出具还清证明，约定交税过户时间。当然这些手续可以与卖房和签约同时进行你首先要把贷款还清。这样你的房子就可以上市出售了，过完户后，不管用你的钱还是买方的钱，买方贷款的。买方全款的。 签合同时收定金（不超过房款的20%），然后你拿着还清证明和房产证，过户当天把首付款付清，过户当天把尾款一次性付清，银行会把贷款打入你指定账户

                        追问真心还是有点蒙圈，要是找中介能给办么？

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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卖房子的亏损怎么算

                
五年前买房你花了51万。 57-原房价-装修费用-银行利息-银行贷款违约金-房价上涨因素?你还不如卖给中介公司呢,现在你卖57万?5年了这个房子一点没如果不算房贷

            

                        

                
卖房子该怎么提价格好

                
小产杈房，现在没事###重点说房子的优点,和中介说明现在买房子都是会有压价的现象,次报价不能太低。一般把话说明白了中介会帮你的,毕竟他也要挣钱。 重点说房子的优点,和中介说明现在买房子都是会有压价的现象,第一次报价不能太低。一般把话说明白了中介会帮你的,毕竟他也要挣钱。

            

                        

                
卖房子要注意哪些

                
注意资金问题

            

                        

                
卖房子要注意什么

                
我是做中介的,不复制。买方给你说的是住房贷款的程序。首先,你要自己初步的审核一下买方的贷款资质。身份证、户口本、结婚证、收入证明,有没有违约记录(征信报告)。如果这些没有问题,可签订合同。然后,将买方与你的材料递交到银行预审批,待得到银行的通知后,再过户办上抵押,等着放款。初步审核之后没有问题,就可以签订合同,约定好付款方式。他愿意先装修就装修呗。

            

                        

                
这样卖房子安全么

                
建议双方达成详细的卖方书面协议。

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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