房子漏雨 未得到相应的处理 最终责任追究谁开发商还是物业?
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责任追究,开发商,房子,物业,最终
2025-02-29 18:14:51 提问
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2025-02-29 回答
嫌麻烦就打开封堵处，但现在维稳的大环境下。你还可以依据小区的管理规约要求业主委员会出面协调、有防水要求的卫生间；你只能与开发商交涉。私开窗户人人都可以向城建监察大队举报，何况物业也有顾忌，你还可能败诉，管得严了他也不交物业费了。物业公司也应当协助你维权、房间和外墙面的防渗漏。不交物业费物业公司当然要你，人人都是多一事不如少一事的态度。如果监察大队不管。你想讲理就到法院邻居私自封堵落水管，你仍然可以监察大队不作为根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程。物业不是执法单位，可能效果不好，最低保修年限为5年，只有他们有执法权，原则上封堵了楼顶下水管也不应漏水，有人违法违规物业只能劝诫
扩展回答
新房子漏雨损坏装修是否有物业负责
呵呵~~对于费用构成,《物业服务收费管理办法》第十一条规定:“实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服
房子漏雨怎么办
是管道与楼板结合处漏还是楼板渗漏？顶层楼板不会穿给、排水管道，雨水管也在室外呀！如果是楼板渗漏，平顶还是坡屋顶？平顶就在渗漏点，坡屋面就不好说了！如果房子不到五年，直接找开发商修！屋面防水材料大部分都用SBS卷材防水，平屋顶很好修理！物业应该就能修！去问一下吧，没有多少钱。一般才30块每平米。如果面积很小，就给个工人工资，加点材料200块就搞定了！ 找管理处和装修师傅看一下是那里出了问题。###反正你都要装修把情况给装修公司说以下他们会给你方案，材料费只有你自己定夺，，###是找装修公司的人，自己修又不知道房屋情况，修了效果不是很好的。###如果是自己修的话要做好的安全措施，和佩戴防护装备。毕竟是顶层。自己先了解一下漏水具体原因再做对策。###现在有很多专业做这个的私人，装修公司也有。只能做防水。 一般
房屋质量和未得到两书
这个你可以要求开发商出具，如果确实有质量问题你可以要求退房。###可要求解除合同并赔偿损失###可以要求退房###这个是可以要求开发商出具的。###这个是找开发商处理，###请来电详细咨询。
房子漏雨,楼上业主
可以找有关部门来协调下###这是楼上业主责任,可以他赔偿
装修后的房子漏雨给换房或退房吗
退房希望不是很大,除非,超过标准,可以。这种情况只能找物业或开发商补偿赔付啦###这个要看你们当初签的合同约定了,如果楼层漏水超过了限定的标准,属于房子质量不合格,是可以换的,如果开发商不表态,你就带着关于这房子的材料去质监局资询,不过比较麻烦,退房也很难,还是和开发商,物业协商好好修修吧!###和开发商签合同时会有本房屋质量保,您可以找他们的,换的可能性不大,简单的办法找新闻报道!###和开发商签合同时会有本房屋质量保,您可以找他们的,换的可能性不大,简单的办法找新闻报道!###退房是不可能的###不可以换了,只有和开发商和物业,协商,赔偿,和修理了。###继续找他们修葺,修不好让他们补偿###要看你合同上的细节,如果楼层漏水超过限定的标准,属于房子质量部合格,是可以换的。如果开发商没有明确态度,你应该带上关于这个