装修问问 房子 买的房子实际面积不符怎么办?
不符 面积

买的房子实际面积不符怎么办?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                不符,面积,房子
                                2025-02-29 19:56:39 提问
                            


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 最新回答 (2条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
好吃的小蓝

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
据规定面积差在3%内属于正常情况.91平，超过3%购房者可以要求退房.91平的房价款，由开发商自己承担，不退房的需补交差价款，但是超过3%的部分购房者无需缴纳房款。97平的房子，也就是说只需缴纳2，允许的误差值为2

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
爱林公主

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
你就该向房东了解清楚的，是自己的失误这是你买房的时候没有去实地测量。而且，一般产权面积和实际面积都有差距的。祝你好运。除去公摊面积才是使用面积或者说实际面积。产权面积就是建筑面积，包括了套内面积和公摊面积。搜房网成都二手房 买二手房只收0。购房前.5%佣金

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
房子实际面积要比房本面积小怎么办

                
一般来说房子的实际面积是以产证为准，但不应该超过 -3%的差距，如在此标准之内，需全款补齐；如超过则可以拒付超过的部分。如是负值则房产公司应退还多收部分

            

                        

                
为什么房子实际面积少了那么多

                
这就是得房率的问题.电梯和楼道是公摊的面积,产证上只是建筑面积,包含公摊面积.你的那37平米就是共摊面积.###得房率的问题 其他面积在 楼道 电梯 楼下大堂等等 一能经过看到的地方 有时开发商还是多少有点猫腻的###80平方是使用面积,只是房间内净的实际能够用的面积117平方是建筑面积包括建筑的墙体,各种管道井,通风井,外墙保温,楼梯及楼梯间,电梯,公共走道等面积。高层和小高层的公摊大一般不超过20%,平层的就小点一般不超过10%。建筑面积包括墙体在内,再加上开发商盖楼房又有误差,所以就少了啊###合同上的面积就是产证上的面积,这是建筑面积,不是使用面积,使用面积肯定要比建筑面积小

            

                        

                
房子实际面积只有80个平米,客厅想隔一个房间出来做书房,但是这样的话,客厅就成暗厅

                
如果是这样的话，我建议你做开放式的书房吧。 那个卧室外面可以做个书房的，客厅做书房的话不适合 那个卧室外面可以做个书房的,客厅做书房的话不适合

            

                        

                
高层83平房子实际面积就60多平,简单装修,多钱能够

                
致简2万多至十来万整装。

            

                        

                
家房子实际面积104平米,半包装修公司报价35700,这个价格是不是高了

                
如果包含了衣柜、鞋柜、酒柜、电视背景的话这价格肯定不贵,建议您可以多家对比一下###差不多的,一般来说,半包是三百以上一个平米的,如果材料要求比较好,五百一个平米也正常

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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