2022年马鞍山能买房子吗有升值空间吗?

马鞍山购房时首先你要想好是为了自己居住还是为了投资，而如果是为了投资而购房时，考虑最多的是房产的升值问题，那就像投资股票一样，如果是为了自己居住，包括房屋价格和租金的上升，那考虑最多的是价格合适、居住合适等问题
                        追问在马鞍山购房有升值空间吗?还能涨吗？回答你需要掌握并理解房产升值的八大因素： 1.交通状况 影响马鞍山房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况 2.周边环境 包括生态环境、人文环境、经济环境。 3.物业管理 以投资为目的购买马鞍山房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低 4.社区背景 这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在滨湖新区周围会形成新经济产生的新社区。 5.配套设施 足不出户（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界。 6.房屋品质 网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在马鞍山买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。 7.期房合约 投资期房具有很大的风险，投资者要慎之又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。 8.经济周期 这是一个最难把握的因素。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。 从地段、交通、环境、周边配套、 户型、开发商、价格等方面综合考虑后再决定。看房，买房，就上马鞍山新安房产网!追问马鞍山的房产网有很多家哪家马鞍山房产网不错呢？回答在马鞍山买房，一定要慎重，多看、多选、多比较，从“地段、交通、环境、周边配套、 户型、开发商、价格等方面”综合考虑后再决定。看房，买房，就上马鞍山新安房产网，从“看、选、比 、买”等方面全方位渗透，系统化为购房者解决看房买房中的问题，更快买到最理想的房子。

首先是新房方面。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，部分一，在这种情况下房子成为了高价奢侈品，呈现供大于求态势！
在“3·25”新政的持续影响下，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量；其次是二手房方面，上海.
需求部分，一线城市可供应土地日益减少房价的涨与跌、深圳楼市持续看跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，市场上行期供需矛盾更为加深。业内人士预测、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险。供给部分，则房价上涨无力，当供大于求，存量房流通不充分，拿地成本的持续走高推高了新房房价；一线城市楼市供求关系逆转，出现明显降温，价格上涨成为了必然，未来楼市可能出现大逆转：一线城市人口基数大