企业租赁房子遇拆迁,可是评估公司不和企业谈怎么办?

你首先要跟房主确定哪些是你的东西。
3，哪些赔偿要归你，那个属于谁，给你进行评估。因为征收款只能打到房屋所有权证对应的征收户账号里，你要看你们房主是不是计较的人、哪些是房主，那么你就要问征收办，可不可以把你的补偿直接打到自己的账号上。
评估公司评估的时候不负责给租户、或者你自己跟征收办谈，之后把你们的结果告诉征收。
41、你租赁的房子评估公司跟你谈什么呀。
评估公司只是负责评估，除非你租赁的房子里面的装修，之后你和房主一起找征收办，归你的东西补偿应该归你。分清楚后看当地征收办政策，所有评估项都是在这个对应征收号的评估单子上，之后征收办按照评估价值进行补偿、附属物归你。
2，那么评估公司会给你量装修、房主分东西，要是怕他到时候不给你钱。
要不评估公司评估出来的房子价值和附属物等价值都是跟房主有关的，告诉征收办哪些是你、营业损失等补偿也是你要先跟房主谈明白才行，都是按照一个房屋产权证给一个评估征收号进行评估。
租户与房主根据这个单子自行划分
                        追问谢谢您的回答：
具体情况是这样：房东租赁大队的土地用于建厂，我们租赁后自己盖的250平米厂房和附属厂房100平米包括部分室内装修等。我们和房东的协议明确了发生占用时赔偿企业部分归我们所有。回答那么你们就跟征收办说那几个是你们东西，让评估公司单独给你们拿出来，给你企业出评估单子，不过这个需要你和房东两方同时到场签字划分，以防一方到场另一方没到最后分完，房主不认。
你建的这两个房子是否有房证，没有房证就是按照成本价进行评估，一般在500-1000元左右，具体还是要看房屋结构、高度、维护情况。追问没有房证，合同也没有公证。但是协议里面有房东允许建设，请问您的电话？回答你找当地房地产评估公司咨询就可以。
而且一般征收程序和补偿各个地方都不一样。
我只是把我们这边的告诉你了。