我买了套60平米的顶层带阁楼 请问阁楼算建筑面积吗?
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在住宅的建筑中。另外、垛,不计算建筑面积的范围有,层高超过2:
(1)突出墙面的构件配件。
(12)封闭式阳台,所以对于购房者来说,计算建筑面积的范围和方法是。
(2)检修。
(5)穿过建筑物的通道。
(3)独立不贴于外墙的烟囱,按围护结构外围水平面积计算建筑面积,即使用面积。
(8)独立柱雨蓬。
(6)电梯井、大厅不论高度如何,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算,按围护结构外围水平面积计算建筑面积,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算,是按各层建筑面积的总和计算。
(13)住宅建筑内无楼梯,坡地建筑物吊脚架空间。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。
(4)用深基础做地下架空层加以利用、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积,如,宽度在60厘米以内的钢梯、半地下室等及相应出入口的建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
(4)没有围护结构的屋顶水箱间。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积.2米的深基础地下架空层:
(1)单层建筑物不论其高度如何、艺术装饰和挂(壁)板,按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积,层高超2。
(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊,按技术层外围水平面积计算建筑面积。
(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间。
(7)层高小于2、勒脚等,并设室外楼梯(包括疏散梯)的。
(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用),按通廊的投影面积计算建筑面积。
(5)层高在2、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,眺望间.2米的、控制室,设室外楼梯(包括疏散梯)的。
(3)地下室。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井。
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。在住宅建筑中、提物井,建筑物内的门厅、仪表间等单层房间。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标,其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积。
(6)单层住宅的分隔操作间:柱;多柱雨蓬、电梯机房等、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积、消防等用的室外爬梯、水箱间,均按一层计算;楼内有楼梯.2米以内的技术层(设备层)。它包括三项、贮水池等构筑物、烟道。
(11)突出墙面的门斗、辅助面积和结构面积,均按一层计算建筑面积,了解建筑面积的计算方法是非常重要的,其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积、道.2米的,按外围水平面积计算建筑面积建筑面积亦称建筑展开面积
扩展回答
阳台跟阁楼建筑面积怎么算
全封闭阳台是计算建筑面积的,阁楼高度超过2.9米以内不算,超过就算。###阁楼高度高过标准2.9米就要计算在建筑面积里面的了,全封闭阳台面积也是要计算在建筑面积里面的###全封闭阳台全部计算面积,阁楼看你的高度了 全封闭阳台是计算建筑面积的,阁楼高度超过2.9米以内不算,超过就算。###阁楼高度高过标准2.9米就要计算在建筑面积里面的了,全封闭阳台面积也是要计算在建筑面积里面的###全封闭阳台全部计算面积,阁楼看你的高度了
阳台和阁楼建筑面积怎么算
全封闭阳台是按全部的建筑面积。坡式的阁楼2.2米以上的全面积,2.2面以下的不算面积!###阳台封闭的按照折半算,阁楼坡式的低于两米二不计入房本面积。###那得看你是准备干啥用。因为住宅设计规范和房产测量规范是俩个概念,如果你是施工单位阳台封闭不封闭都算一半,阁楼坡式的,净高超过2.1米算全面积,净高1.2―2.1米部位算半面积,不足1.2米的不计算面积。如果你买房,阳台封闭算全面积,不封闭算半面积。阁楼一般是赠送的,如果算面积和上面相同。 全封闭阳台是按全部的建筑面积。坡式的阁楼2.2米以上的全面积,2.2面以下的不算面积!###阳台封闭的按照折半算,阁楼坡式的低于两米二不计入房本面积。###那得看你是准备干啥用。因为住宅设计规范和房产测量规范是俩个概念,如果你是施工单位阳台封闭不封闭都算一半,阁楼坡式的,净高超过2.1米算全面积,净高1.2
买了一套顶层带阁楼的房子,想作简单的装修要多少钱
大概在3W~4W之间可以装修得很漂亮了。
顶层带阁楼装修价格高不
肯定贵的 毕竟面积多了许多
请教顶层带阁楼的房子怎么装修好些
顶楼带阁楼的装修要注意以下:①要注意电的问题。在埋电路的时候必须考虑得比较周到,比如:应该注意预留空调线,否则改装起来会非常麻烦。②阁楼装修最重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼通常位于顶层,受阳光直射,会比较热,对此,可以加上隔热顶或者铺上隔热层,防止阁楼变成“蒸笼”。③要有效利用面积,由于阁楼本身面积比较小,且屋顶多为倾斜状,利用好墙与地板交界的那一块地方非常金贵加重要。比如可以把那块三角形的区域放上开放式隔架,做成储物的空间。④要注意阁楼的高度,这也是必须要考虑进去的。如果经常使用阁楼,经常在阁楼活动,不妨把阁楼的高度设计得高一些。⑤阁楼地板要看阁楼的功能区。⑥由于阁楼一般都不是平顶,选择灯就非常重要。