哈尔滨二手房首付款怎么算?
36255 次浏览
哈尔滨,二手房,首付款
2025-02-29 14:30:14 提问
104
最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
贷款首付不是房价的20%。根据房子的年限。 最多可贷款评估额的80%,正常商业贷款首付总房款的20% 如是二次购房首付30%。 第一次购房者利率享受7折 公积金贷款也是7折利率。你要是要买二手房照这个比例准备一定是够了,而是评估额的20%。二手房贷款和以上的首付是一样的,房价不同贷款额也不同,一般情况。 切忌评估额一般情况下要比成交额、朝向。
不过首付都是你所要贷款的银行,所指定的评估公司做评估、位置等不同来评估。公积金贷款首付20%、装修,也就是比市场价要低哈尔滨购房
新房第一次购房, 大概买二手房的首付要成交价的50%吧。 根据我的经验。贷款首付是“评估额的20%”
2025-02-29 回答
贷款首付不是房价的20%。根据房子的年限。 最多可贷款评估额的80%,正常商业贷款首付总房款的20% 如是二次购房首付30%。 第一次购房者利率享受7折 公积金贷款也是7折利率。你要是要买二手房照这个比例准备一定是够了,而是评估额的20%。二手房贷款和以上的首付是一样的,房价不同贷款额也不同,一般情况。 切忌评估额一般情况下要比成交额、朝向。
不过首付都是你所要贷款的银行,所指定的评估公司做评估、位置等不同来评估。公积金贷款首付20%、装修,也就是比市场价要低哈尔滨购房
新房第一次购房, 大概买二手房的首付要成交价的50%吧。 根据我的经验。贷款首付是“评估额的20%”
扩展回答
二手房首付款直接给房东了,过不了户
这种问题不常见，但是有给过首付款过不了户的情况，通常你既然已经在里面装修，入住了，房东收到首付款了，法律上就认为是成交有效了，这样的情况让房东自己再出具证明，直到房管局那边认可，你这边该装修装修，该入住入住，首付款一般没有多少钱，房子是可以住着的，过不了户房东应该比你还着急的啊，实在是闹大了，可以通过法律途径来解决，一般到了法院，这种责任肯定是出在房东那一方，所以如果打官司肯定是一打一个准的，具体打官司的事情可以去律师事务所去咨询一下###现在的问题房东要去开一些证明证明房屋产权人是本人程序有些复杂否则无法过户
哈尔滨二手房交易费计算
一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是住房的可以免除）希望这些对你有作用。你要是没通过中介那肯定就不要给中介费的哇
哈尔滨二手房贷款首付多少
如果你是首套房，房子单价低，又是新房子，二手房3成首付没问题，如果房龄有10年了，单价又高，首付4成，像你的这套房子，3成有点吃力，4成问题不大可以搞定。###这个需要银行的评估值，银行根据评估值给您贷款70%，剩下的就是您的首付了。具体情况咨询当地的中介公司
问问大家哈尔滨二手房装饰公司哪家比较好
尚刻牌H800型电脑刻字机， 刻绘机， 切割机，￥1040。10寸滚花料盒装饰机 ，液态墙液体壁纸模具 ，硅藻泥印花滚筒刷墙神器￥88 。价格来源网络，仅供参考。
哈尔滨二手房简装装修多少钱一平
不知道你说的简单装修都包括什么,只简单装修不包括买家具家电的话2万元应该够了。