回迁房比合同上面的面积大了10平米开发商让按市场价补差价合理吗?
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大了,差价,平米,开发商,市场价
2025-02-29 18:41:58 提问
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2025-02-29 回答
按照合同约定的价格据实结算，按照约定处理依据最高人民法院《解释》第14条的有关规定处理，应予支持，即合同有约定的，按《解释》第14条第（1）。合同没有约定或者约定不明确的，买受人请求解除合同的。在没有约定的情况下;部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，所有权归买受人：（一）面积误差比绝对值在3%以内，面积在3%以内，买受人请求解除合同，按照以下原则处理，房屋实际面积大于合同约定面积的，有约定从约定;二含3%、返还已付购房款及利息的。买受人同意继续履行合同、（2）项的规定处理，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足;含3%，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担；房屋实际面积小于合同约定面积的;含3%，面积误差超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
因此先看双方是否有约定;，不予支持；面积误差比绝对值超出3%
扩展回答
开发商装修回迁房的装修能要么
不是以了 ，，
沈阳二环内回迁房开发商给与装修吗
如果是商品房给装修。回迁房一般不装修。###应该是毛坯房！
开发商给的回迁房,回迁房装修时精装修吗
是的。###不是精装修。###关于回迁房装修的问题没有明文规定，我建议你们跟开发商协商一下！ 不简装，拆迁的时候这个分地区，我是东莞的，我们着的回迁房都是毛坯房，都是自己回迁房装修的 看合同不就知道了吗。
回迁房交钥匙开发商收取太阳能热水器费用3000元可以不要吗
要看这些东西在购房的一些协议上显示吗？如果上面没有这个附加的话，完全是不需要太阳能热水器费用的，如果你也同意开发商安装的话就只能交钱了。###可以啊，因为这个都是个人意愿，###可以的有开票的还保修的