买房子交了订金，但还没签合同可以退订金吗?
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订金,还没,交了,买房子,签合同
2025-02-29 18:44:08 提问
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最新回答 (7条回答)
2025-02-29 回答
拿着他们给你开的票据这个是能退的，给他们个合理的理由，如果不退你可以他们，一定会退你的放心吧
回答因为未签合同，订金与定金是有区别的，可以退的追问定金回答有区别的追问解释一下回答 定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的以上请参考
请点右上角采纳追问房子没问题，是我不想那里了是我不想要那里的了回答那退不了追问等于说是我反悔了不买了回答是的
2025-02-29 回答
就算能退的话也不能全退
追问不会有皮扯吧协商不成可以起述对吗回答额，这个真的可以，有消费者保障法呢，还怕他不退！追问可那里的职业顾问说交了就不可以退了回答那是肯定的，谁也不想给你退，但你要求肯定能退，找两个硬气的朋友找他们去，有没有签合同追问没签回答那不就得了，没买他的房，那就是可以退的采纳吧追问只要没签合同说明还不算数对吧回答是的，我遇到过，所以告诉你不要认为不能退！
扩展回答
装修房屋,交了5000设计订金对设计报价严重不满意能退订金么
你可以找装饰协会投诉他。 有疑问可以找我,上次我也碰到个这样的业主###口头协议难说哈
买房还没签合同,觉得合同有问题,能退房吗
定金貌似退不了,这个应在看房时就应解决的问题###按照合同定的算###合同没有签是可以退的,###如果还没有签合同是可以退房的 定金是不退的###看合同协议,按合同执行
装修房子交了10000块订金,也签了合
可以协商。。。
房子一直没下来房子还没有装修可以要回订金吗
你是交给装修公司的吗?那应该是拿不回来了,太久了不愿意退了的!
买房交订金、定金后纠纷
如果没有证据证明当初开发商答应你要将五万元返还给你，恐怕全部返还是很难的。但是，订金2万元应当返还给你，定金3万适用定金罚则，如果开发商不承认你们之间的口头约定，开发商可以不予退化你这3万元定金。###开发商收取了你的5万元，你们之间的商品房关系已经成立，如果收据或订购书上写明了楼号，那么开发商不得将房屋再次，否则要双倍返还定金及订金（8万元）###收集好当时他说过这个话的证据，录音录像均可，然后要钱。###可以到法院可以要求返还###及时通过诉讼解决问题。###该房屋已经出卖给他人了，开发商构成违约，可以去法院要求双倍返还。###要求返还。继续找开发商协商。###这是可以要求返还的 开发商收取了你的5万元,你们之间的商品房关系已经成立,如果收据或订购书上写明了楼号,那么开发商不得将房屋再次