请问三房二厅约139平米的房子装修是整包好还是半包好?
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装修工程的费用,主要包括人工、材料及间接费用。目前,承包家装工程的方式主要有“包工不包料”“包工包铺料”和“包工包主铺料”方式。到底哪种方式更适合自己,来比较一下看看是个什么情况。 一“包工不包料”由业主自备各种装饰用材料,装饰公司仅按供施工。这种承包方式适合于对装饰材料比较精通,而且有时间、有能力采购材料的业主,同时装饰工程应比较简单,装饰材料也不多。 业主与装饰公司只结算人工费、机械使用费及相应的间接费等。装饰公司不能在材料费中获利。业主则可节省装饰投资费用,但采购材料较费精力,业主较消耗精力。 二“包工包铺料”。由业主自购地板、墙地砖、洁具、五金、厨柜装等主要建材产品,装饰公司提供施工中的水泥、沙子、饰面板材、油漆涂料、水电线管材、防水材料、特殊饰品等等施工中的铺助材料及相应的人工、安装、相应间接费用等。 业主与装饰公司签署详细材料清单及价格,业主按时提供所购材料保证施工进度。业主可根据个性化选择建材产品的花色品种,但在装饰公司提供的材料品牌数量质量上难以把握,这种承包方式适合于对装饰主材有鉴别能力,且有时间和精力采购的业主。 三“包工包主铺料”也称全包。装饰公司按业主提出的装饰设计与要求,全部承包装饰工程任务的施工及其所用材料的采购。这种承包方式适合于对装饰材料不熟悉,且无时间也没有能力采购材料的业主,同时装饰公司应有能力按业主要求采购到品种繁多的装修、装饰材料。 “包工包主铺料”业主必须在设计方案及材料报价方面严谨操作,此种操作易造成材料品种出入过大,很难实现个性化理想效果。 结合上述方式分析,采用第一种方式的弊端是:业主对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料;由于购买量小享受不到材料店提供的批发价,且运费高;一旦工程质量出现问题后,是工艺质量问题还是材料质量问题,责任不好分清;工人在施工中对用料极易造成浪费。 采用第二种方式的弊端是:除含以上情况外,在装饰公司提供的材料品牌数量质量上难以把握,这种承包方式适合于对装饰主材有鉴别能力,且有时间和精力采购的业主。 采用第三种方式的弊端是:全包方式的主要风险在于装饰公司的信誉度。建立在对装饰公司的充分信任的基础上,用户可少费精力。但如果碰到不良企业,就会出现以次充好、以少充多、偷工减料等等情况。 所以,你无论采用哪种方式分包装修工程,装修投资切勿找朋友、托熟人、听馋言!最好咨询委托第三方的专业装饰顾问介入契约管理,为您专堵装修工程的漏洞。
希望回答会对你有所帮助,祝福你心想事成,装修圆满顺利!!------------北京沙发博士
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想给房子装修一下,是半包好还是全包好啊
半包好原因如下。1、材料及房屋内设施都是自己心购买的,材料这个用起来安全放心。而且购入价格肯定。2、装修的时候,经常实地看看多监督,装修出质量也是很棒的。一句话,省钱质量好,就是耗费点时间。建议半包。###如果自己有充足的时间,建议半包###看你个人需求,如果你自己很忙没时间的话建议你全包,有时间的话可半包,但得选择一些考的住的装修公司。###看你的时间呢,不建议全包。是半包。###个人觉得还是半承包好点。因为既可以省钱,也可以装修的真材实料。有些装修公司会把材料的价格故意抬高赚取差额,也影响交房是的装修质量和入住舒适度。很熟悉、度高的、信誉高的也是可以选择全包的,比较省事。###看自己的经济能力,还有之前有没装修过其他的房子,一般次装修都全包,第二次就简包###建议要是不忙是半包,要是感觉麻烦就全包!1自己购买材料有很多
三房二厅怎么装修
首先,确定装修的风格,根据个人的喜好和流行趋势,加上整个家庭的意见定好调子;其次,确定装修的色彩,包括地面和墙面的色彩体系;再次,选定根据功能区下的建材用品;,配置不同区域的家具产品回答于 2015/08/14 14:46###房子面积不大,分割房间多。建议:1、装饰风格以欧式为主,简约大方;不做吊顶、墙裙等装饰;2、墙面建议采用涂料,以浅暖色调为主题,适度配以艺术墙贴(可以自己贴);3、取消筒灯、射灯、壁灯,照明以吸顶灯为主体,适度搭配灯带和地灯,衬托气氛,扩充空间效果;4、地面采用单色瓷砖或浅色地板(深色需要才显气派)。回答于 2015/08/14 14:45 我当时装修时,主要是进行水电改造项目,我记得水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括看看油烟机插座的位
房子装修交给装修公司半包好还是全包好
有的客户喜欢半包,觉得装修自己家,自己买材料比较放心,也有客户喜欢全包,觉得全包省事。具体的还是以客户自己的意愿为准###这要看您是否有空闲时间,如果是半包的话,材料等东西您得自己去购买,而且质量好坏,自己不能保证,如果您对装修材料熟悉还好。如果是全包的话,您能省不少事,专业的装修公司还会对这些材料保修。###建议做半包,也就是基础工程,因为半包相对浮动小,主要材料要用好一点的。自己买的话选择性大,而且没有哪个装饰公司是自己生产主材的,不赚钱没人干。###建议全包好,装潢公司全包的用的材料都是中上等以上的,不会差,而且对于工作繁忙的业主来说也是比较省心的。###这个就要看你的个人情况了,如果你平时有时间而且有做材料方面的熟人,那么你可以做基装找熟人拿材料,反之你就可以全部包给公司,不过现在全包已经是一个大势,目前国内沿海
房子装修半包还是全包好哪位比较了解
一、清包――清包,就类似于安装时的“自定义安装”,是指装潢公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。 清包的优点: 1、由业主掌握的主动权,事情都在自己的监督控制之下,容易放心。 2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。 3 、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。 清包的缺点: 1、采取此种方式,业主的工作量会大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。 2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以