关于拆迁房屋评估价格计算的问题?
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拆迁,评估,房屋,计算,价格
2025-02-29 20:05:46 提问
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2025-02-29 回答
没有设立房屋面积鉴定机构的：被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准，已包含地段和土地使用权益的因素、用途、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算，这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的、建筑面积等因素城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿。
对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题。
按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，可以按照协商结果进行评估。
对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，从其规定，应当向城市规划行政主管部门申请确认，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定，由市；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，土地使用权是不再另行补偿的，以房地产市场评估价格确定的。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的
扩展回答
拆迁房屋是否装修对评估有影响吗
评估是对:小区名称、建成年代、房屋总楼层、所在楼层、成交单价;所以没有任何影响###有影响,房屋的楼层,户型及装修情况都涉及到房子的价值。###有,但是不大###有啊,不过影响评估值的价格不是太多,大概3%###肯定有###有一定的影响!###有 评估公司再对房屋进行评估时 装修占部分评估价
装修和未装修的拆迁房的评估价格相差不大,前后只有2000元到3000元
可以要求重新评估###日常生活判断即可。。。 不服可以要求重新评估###可能会存在差异,但你说的评估差距比较大,可能不合理,建议依法。###根据自己情况,妥善做出决定
要拆迁房屋怎样装修快又省钱
找专业的装修公司!自己花钱买材料!请他们装修!###去装修公司
拆迁房屋赔偿标准
地段和面积不一样的,标准也不一样!###是房屋面积,而是按人头,也就是户口###一是房屋面积,而是按人头,也就是户口###按面积 户口