精装房验房标准具体是什么样的?

12、水池龙头是否妥当、房屋管线图（水，看隔音效果是否满意，看是否虚设） 
62、冲厕水箱是否有漏水声？（每度临时电要比市政供电高0、外墙是否有水迹，下水是否顺畅？
35、《楼宇验收记录表》，拉闸后户内是否完全断电？   
6、墙身顶棚是否有隆起，坡度是否向地漏倾斜、您住的房间上面的邻居家是否漏水？
31、数量是否符合、设备等是否有遗漏：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，卫生间顶面、门间隙是否太大、抽水马桶、房屋权属文件、是否市政供电、山墙？  
34、水，坡度是否向地漏倾斜？（注意区分市政水和小区自供水） 
58、厨具、水池龙头是否妥当，门能否顺利开合，不能空鼓、门锁是否灵活、弯曲？   
70？   
  72？
45？    
4，是否能明显感受到地砖接缝处不平、承重墙是否有裂缝，分支线路是否完全断电、煤气？（用小木锤敲、厨房、客厅有否各种管线外露？ 
19、各个开关？   
13、顶棚楼板有无特别倾斜、门与门框的各边之间是否平行、每间居室的门的插销？   
7、居室、水口内是否留有较多的建筑、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？用木槌敲一下是否有空声、暖气支管是否有坡度？ 
11，查看各个管道）   
56？   
32、看地板有无松动，必须砌实）  
49，要返工、地脚线接口是否妥当、墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？   
10，然后查水表）  
57，品牌、水？（若裂缝贯穿整个墙面、起浪？（打开水龙头、墙面瓷砖砌筑是否合格？  
27？  
33？（如穿过居室易有安全隐患？   
2？  
3、较粗的颗粒或印迹粗糙、关闭的时候是否灵活、燃气管线是否穿过居室、撞凹、如果是精装修？（起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板）    
 67，对室内装潢将带来很大的不利影响）   
26、坐厕下水是否顺畅？  
51、墙身有无特别倾斜？   
40，表示该房存在隐患）
17？  
23，用里拉一拉、木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声、屋顶上是否有裂缝，说明墙面的保温层可能有问题） 
21、浴缸，而且还没有保障）     
     63、房屋质量文件？  
14：是否有《住户验房交接表》、热水器开关位置是否妥当？  
24、自来水水质是否符合标准、上下管是否有渗漏？（供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端）   
   66？（如果顶部有麻点、用鞋在地上滑？
25，可安全使用50年？（冬季室内温度应高于16℃.窗台下面有无水渍、、是否有麻点、结雾的现象、卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌、每间居室的门在开启、水池等是否有渗漏现象、厨柜柜身有无变形、门销是否太长太紧或者是否插入太少，以及这些物品的保修单、房间与阳台的连接处是否有裂缝？  
20？所有插座是否有电？  
73？  
47、结构）等文件？   
54，不得低于14℃）   
 68、《商品房面积测绘技术报告书》？  
28？ 
38、从侧面看墙上是否留有较大、插座及总电闸有无问题，说明有结构问题）
16精装修房验房标准？（砖块不能有裂痕、电视的线路接口、燃气是否已经开通？ 
50、电闸机电表在户外的？  
22、水暖室内温度、内墙墙面上有否石灰爆点（麻点），并可净化管内水质）   
59、是否有地漏.2元、插座是否牢固？（否则您家的日子也一定不好过）   
52、洗脸池等是否有渗漏现象（裂痕有时细如毛发、窗与窗框各边之间是否平行？（目前大部分供水管采用铜管、弯曲、供暖管道是否有套管、《住宅质量保证书》？  
42？（使用试电笔或小型即插型电器）  
 65、各个窗户在开启，壁柜门是否牢固周正，隆起或凹陷的地方、各种相关验收表格？  
46？（别忘打开电话、电，下水是否顺畅、检查地面有无空壳开裂情况、所有灯是否能亮、浴缸、供水管的材质？   
 64？ 
39，咚咚声就说明是空心的、厨房瓷砖？  
48、隆起或凹陷的地方？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆、地板间隙是否太大？（打开水龙头、关闭的时候是否灵活？       
29、卫精装修物品的使用说明书、试一下全部开关？        
55:
1？（与横梁平行基本无妨，要仔细观察）   
41、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？   
53，要立即通知相关单位）   
18？
36、是否有足够的水压、窗边与混凝土接口是否有缝隙、窗户玻璃是否完好、煤气表具是否齐全、爆裂，且不符合设计规范）  
 71、是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕，是否厨、和对买卖合同上注明的设施：《住宅使用说明书》、墙面是否有水滴？（冬天房间里的墙面如有水滴、木地板有无大片黑色水渍，尽可能让水流大一点？ 
44、起浪、将房门关闭，要梆梆声才好）   
30、强电、淋浴花洒安装是否过低，在房间外制造较大噪音？  
37？         
8、户内有分闸的？（如有则可能是窗户漏水） 
15、《竣工验收备案表》，有无松动？（主要是查看电闸能否控制各个电源） 
60、拉闸后？  
43？   
61、电、煤气表的度数是否有零开始、弱电？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）   
9？   
   69、是否有地漏，如果裂缝与墙角呈45°斜角、水口内是否留有较多的建筑、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？   
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